ハーレス高井戸 外観

ハーレス高井戸

杉並区・高井戸駅 徒歩5分・築34年

3.76
955万円〜1,184万円
坪単価206万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ハーレス高井戸 外観

ハーレス高井戸

杉並区・高井戸駅 徒歩5分・築34年

955万円〜1,184万円
206万円/坪〜219万円/坪
3.76
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ハーレス高井戸部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階955万円価格を確認する-1R14.87
1階1,184万円価格を確認する-1R19.00
2階986万円価格を確認する-1R14.85
2階1,058万円価格を確認する-1R16.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハーレス高井戸販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ハーレス高井戸資産性スコア

3.76
ハーレス高井戸の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハーレス高井戸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハーレス高井戸居住エリアの評価

ハーレス高井戸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハーレス高井戸価格推移と将来予測

参考相場価格

955万円3万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
ハーレス高井戸1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハーレス高井戸マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    高井戸

    5

    高井戸駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、地域コミュニティがしっかりしていると感じます。近所の人同士で子どもや高齢者を見守る雰囲気があり、商店街でも店主や常連客が自然に声をかけてくれるので...

  • 自然環境

    富士見ヶ丘

    2

    駅周辺は自然が多いですが、スーパーやコンビニが少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ハーレス高井戸マンション概要

ハーレス高井戸 外観

京王井の頭線高井戸駅より徒歩5分の距離にあるハーレス高井戸、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で木造り、2階建て総戸数7戸のマンションです。

ハーレス高井戸詳細情報

基本情報

建物名ハーレス高井戸
住所東京都杉並区高井戸東2丁目25-2
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)2階建(7部屋)
建築構造木造
専有面積14.85㎡〜19㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:955万円〜(14m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハーモニー・キッズ高井戸 (その他)他
保育園を見る
学区高井戸東小学校
高井戸中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハーレス高井戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高井戸駅
平均
1R15.43m²1,022万円1,655万円

ハーレス高井戸売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,680万89万円/m22階97.13m²3LDKパーク・ハイム高井戸築38年
2023/10成約5,690万75万円/m22階75.78m²2SLDKライオンズマンション浜田山第3築33年
2019/05成約9,370万55万円/m22階170.23m²4SLDKグランデュール若葉築31年
2019/03成約4,100万68万円/m22階59.52m²2LDK高井戸ハイホーム築32年
2017/10成約3,550万58万円/m21階60.75m²2LDKライオンズマンション浜田山第3築27年
2017/09成約5,400万44万円/m22階121.25m²4LDKパーク・ハイム高井戸築30年
2016/07成約750万42万円/m24階17.74m²1R日神パレス高井戸築30年
2016/03成約2,500万44万円/m22階56.02m²2LDK高井戸ハイホーム築29年
2015/12成約4,400万44万円/m22階98.60m²3LDKパーク・ハイム高井戸築28年
2014/04成約3,400万55万円/m21階60.75m²2LDKライオンズマンション浜田山第3築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1R
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  • 5階/5階建

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

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高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。

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