ラ・ポーム丸山
中野区・都立家政駅 徒歩9分・築35年
2026年07月21日
ラ・ポーム丸山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・ポーム丸山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.3% | 4DK | 59.58m² - |
| 1階 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.3% | 4DK | 59.58m² 南 |
| 2階 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.3% | 4DK | 67.56m² 南 |
| 2階 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.5% | 4DK | 59.58m² - |
| 3階 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.5% | 4DK | 59.58m² 南 |
| 3階 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.5% | 4DK | 59.58m² - |
| 4階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.4% | 3DK | 54.56m² 西 |
| 4階 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.4% | 3DK | 54.56m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4DK
- 59.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4DK
- 59.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4DK
- 67.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4DK
- 59.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4DK
- 59.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4DK
- 59.58m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 54.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 54.56m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラ・ポーム丸山販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2022/10
- オススメラ・ポーム丸山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2017/11
- 2015/04
- 2014/11
- 2014/02
- 2008/06
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約940万円 | 67万円/m² | 2階 | 13.83m² | 1K | シティープラザ野方 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約840万円 | 45万円/m² | 1階 | 18.61m² | 1DK | シティープラザ野方 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約800万円 | 57万円/m² | 3階 | 13.83m² | 1K | シティープラザ野方 | 築35年 |
| オススメ | ラ・ポーム丸山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約650万円 | 41万円/m² | 1階 | 15.61m² | 1R | シティープラザ野方 | 築34年 |
| 2017/11 | 成約740万円 | 34万円/m² | 2階 | 21.26m² | 1K | シティープラザ野方 | 築30年 |
| 2015/04 | 成約790万円 | 48万円/m² | 2階 | 16.25m² | 1R | シティパレス中野野方 | 築20年 |
| 2014/11 | 成約540万円 | 39万円/m² | 2階 | 13.80m² | 1K | シティープラザ野方 | 築27年 |
| 2014/02 | 成約640万円 | 39万円/m² | 5階 | 16.25m² | 1K | シティパレス中野野方 | 築18年 |
| 2008/06 | 成約700万円 | 43万円/m² | 1階 | 16.24m² | 1R | シティパレス中野野方 | 築13年 |
| 2008/05 | 成約660万円 | 43万円/m² | 3階 | 15.26m² | 1R | シティープラザ野方 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・ポーム丸山賃貸履歴
- 2025/08
- 14.5万円/月
- 59.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/10
- 13.5万円/月
- 67.56m²
- 4DK
- 1階
- 当時築33年
- 2023/04
- 13万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築32年
- 2021/06
- 13万円/月
- 54.56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/12
- 12.5万円/月
- 54.56m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2020/11
- 13.2万円/月
- 59.58m²
- 4DK
- 1階
- 当時築29年
- 2020/09
- 14.5万円/月
- 67.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/02
- 12.5万円/月
- 54.56m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- 2020/01
- 13.4万円/月
- 67.56m²
- 4DK
- 1階
- 当時築28年
- 2018/04
- 12.9万円/月
- 59.58m²
- 4DK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 14.5万円/月 | 2階 | 59.58m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/10 | 13.5万円/月 | 1階 | 67.56m² | 4DK | 築33年 |
| 2023/04 | 13万円/月 | 1階 | - | -- | 築32年 |
| 2021/06 | 13万円/月 | 2階 | 54.56m² | 3DK | 築30年 |
| 2020/12 | 12.5万円/月 | 4階 | 54.56m² | 3DK | 築29年 |
| 2020/11 | 13.2万円/月 | 1階 | 59.58m² | 4DK | 築29年 |
| 2020/09 | 14.5万円/月 | 3階 | 67.56m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/02 | 12.5万円/月 | 4階 | 54.56m² | 3DK | 築28年 |
| 2020/01 | 13.4万円/月 | 1階 | 67.56m² | 4DK | 築28年 |
| 2018/04 | 12.9万円/月 | 1階 | 59.58m² | 4DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラ・ポーム丸山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ポーム丸山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,838万円222万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ポーム丸山マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4都立家政
中野区の防災計画では、都立家政駅周辺の防災公園や避難所の整備が進められており、災害時の支援体制が強化されています。
医療・福祉
2野方
野方駅周辺の医療機関は充実していますが、人気のクリニックは混雑することもあり、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・ポーム丸山マンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
ラ・ポーム丸山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ポーム丸山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区丸山2丁目23-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.56㎡〜67.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラ・ポーム丸山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.56m² | 3,591万円 | 3,225万円 |
| 4DK | 59.58m² | 3,874万円 | 4,248万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.12m²
- 5階/7階建
ラ・ポーム丸山の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：