フォーシム蒲田2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォーシム蒲田2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.12m² | 北 |
| 2階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.12m² | 北 |
| 3階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.12m² | 北 |
| 3階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.12m² | 南 |
| 4階 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.12m² | 南 |
| 4階 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.12m² | - |
| 4階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.12m² | 北 |
| 5階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.12m² | 南 |
| 5階 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.12m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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フォーシム蒲田2販売中・賃貸の物件（0件）
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フォーシム蒲田2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーシム蒲田2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,075万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーシム蒲田2マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蒲田
4西蒲田公園は桜や季節の花が楽しめるので、子どもと一緒にのんびり過ごすのにぴったりです。
医療・福祉
京急蒲田
2駅周辺は人が多く、夜間は酔客や騒がしい雰囲気になることもあるので、子どもや高齢者の外出には少し注意が必要です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーシム蒲田2マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
フォーシム蒲田2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーシム蒲田2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田1丁目29-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.12㎡〜17.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーシム蒲田2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.12m² | 1,142万円 | 1,910万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約920万円 | 69万円/m2 | 4階 | 13.29m² | 1R | トップ蒲田No.3 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 63万円/m2 | 1階 | 50.71m² | 2LDK | 蒲田シティハウス | 築37年 |
| 2025/05 | 成約6,890万円 | 93万円/m2 | 6階 | 73.98m² | 3LDK | 蒲田シティハウス | 築37年 |
| 2025/04 | 成約3,710万円 | 69万円/m2 | 2階 | 53.36m² | 3DK | 蒲田シティハウス | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,260万円 | 73万円/m2 | 3階 | 17.18m² | 1R | ライオンズマンション蒲田第3 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約4,393万円 | 59万円/m2 | 4階 | 73.98m² | 3LDK | 蒲田シティハウス | 築37年 |
| 2024/09 | 成約4,430万円 | 59万円/m2 | 6階 | 73.98m² | 2LDK | 蒲田シティハウス | 築37年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 73万円/m2 | 2階 | 16.38m² | 1R | ライオンズマンション蒲田第3 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,480万円 | 54万円/m2 | 4階 | 26.91m² | 2K | ワコーレ蒲田 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約1,235万円 | 75万円/m2 | 6階 | 16.38m² | 1R | ライオンズマンション蒲田第3 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 15.66m²
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
蒲田駅のマンション
蒲田駅は東京都大田区にあり、JR京浜東北線と東急池上線、多摩川線が乗り入れています。また、近くには京急蒲田駅もあり、空港へのアクセスが良いことに加え、駅ビルのアトレや東口商店街など日々のお買い物にも便利なエリアです。駅前は居酒屋やラーメン屋などが多く下町のようなノスタルジックな雰囲気が漂っています。駅から離れると低層マンションが多い、落ち着いた住宅地が広がっています。