石渡ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
石渡ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.8% | 2LDK | 49.50m² 東 |
| 4階 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.8% | 2LDK | 49.50m² - |
| 5階 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.7% | 2LDK | 49.50m² - |
| 7階 | 6,557万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 4.1% | 2LDK | 91.50m² 南 |
| 7階 | 6,565万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 4.1% | 2LDK | 91.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 49.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 49.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 49.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 91.50m²
- 南
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- 6,565万円
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- 想定賃料
- 22.3万円/月
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- 4.1%
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- オススメ石渡ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/04
- 2020/12
- 2020/07
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,960万円 | 53万円/m² | 3階 | 36.83m² | 1LDK | リーベ墨田 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約2,989万円 | 55万円/m² | 5階 | 54.18m² | 2LDK | ノバ墨田 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約1,781万円 | 38万円/m² | 5階 | 46.44m² | 3DK | リーベ墨田 | 築34年 |
| オススメ | 石渡ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約1,670万円 | 45万円/m² | 2階 | 36.83m² | 1DK | リーベ墨田 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約715万円 | 38万円/m² | 6階 | 18.75m² | 1R | パールシティ八広 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約3,640万円 | 53万円/m² | 4階 | 67.70m² | 3LDK | オリンポス八広 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約1,890万円 | 52万円/m² | -- | 35.84m² | 2DK | リーベ墨田 | 築33年 |
| 2020/12 | 成約970万円 | 51万円/m² | 3階 | 18.75m² | 1K | パールシティ八広 | 築32年 |
| 2020/07 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 11階 | 71.13m² | 3LDK | ノバ墨田 | 築26年 |
| 2020/03 | 成約3,008万円 | 54万円/m² | 6階 | 55.02m² | 2LDK | オリンポス八広 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...石渡ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石渡ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,499万円374万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石渡ビルマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京成曳舟
駅近くに図書館があり、飲食店も多いので、子どもと一緒に帰りに立ち寄ることができて便利です。
教育環境
5東向島
駅周辺には公立の小学校・中学校が徒歩圏内にあり、治安や通学の安全面で安心感があります。地域行事への参加を通じて、子どもが地域社会の一員として育つ環境が整っています。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
石渡ビルマンション概要
このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
石渡ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石渡ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広1丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜91.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
石渡ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.5m² | 3,576万円 | 5,496万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/14階建
石渡ビルの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。