1,753万円〜2,207万円
坪単価90万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年09月02日
グリーンピア松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンピア松戸部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | - |
| 5階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南東 |
| 5階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.51m² | 南東 |
| 5階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | - |
| 6階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.72m²
- -
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5階
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- 1,872万円
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- -
- 3LDK
- 66.72m²
- 南東
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5階
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- 新築時価格
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,873万円
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- 新築時価格
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グリーンピア松戸販売中・賃貸の物件（4件）
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グリーンピア松戸資産性スコア
2.71
グリーンピア松戸の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンピア松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンピア松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,207万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
グリーンピア松戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンピア松戸マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上本郷
32024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
自然環境
松戸新田
2緑が多いものの、いわゆる公園が少なく、子どもたちがのびのびと遊べる場所がもっと増えてほしいです。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンピア松戸マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
グリーンピア松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンピア松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田120-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.51㎡〜66.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンピア松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.72m² | 1,872万円 | 3,933万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 906万円〜1,106万円50〜61万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
ライオンズマンション松戸上本郷現在築30年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円108〜124万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
藤和ライブタウン松戸新八柱3現在築30年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円74〜85万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズマンション松戸上本郷現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グリーンピア松戸
2,580万円- 3LDK
- 62.51m²
- 5階/6階建