546万円〜567万円
坪単価134万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年11月04日
エミグラント北松戸2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エミグラント北松戸2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | 南 |
| 2階 | 566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.65m² | - |
| 2階 | 567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 546万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 566万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.00m²
- 南
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エミグラント北松戸2資産性スコア
3.08
エミグラント北松戸2の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミグラント北松戸2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミグラント北松戸2価格推移と将来予測
参考相場価格
546万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
エミグラント北松戸21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミグラント北松戸2マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北松戸
2駅周辺は全体的にお店が少なく、特に西口側はコンビニが2軒ほどあるだけで寂しい感じがします。買い物や外食の選択肢が少ないのが不便に感じることがあります。
治安
上本郷
3駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミグラント北松戸2マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
エミグラント北松戸2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミグラント北松戸2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷3949-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.65㎡〜14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミグラント北松戸2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14m² | 566万円 | 1,085万円 |
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- 当時築30年
- 藤和シティコープ北松戸
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| 2025/09 | 成約2,840万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.89m² | 3LDK | 藤和シティコープ北松戸 | 築30年 |
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| 2024/10 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 2階 | 67.57m² | 3LDK | ベルシャトゥ北松戸 | 築29年 |
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| 2022/10 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 5階 | 61.89m² | 3LDK | 藤和シティコープ北松戸 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 5階 | 66.17m² | 3LDK | 藤和シティコープ北松戸II | 築26年 |
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