1,177万円〜1,409万円
坪単価77万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年06月03日
パレドール東所沢2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.88m² | 南 |
| 2階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.05m² | - |
| 3階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.88m² | 南 |
| 3階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.05m² | - |
| 4階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.42m² | 南 |
| 4階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.05m² | - |
| 4階 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.05m² | 南 |
| 5階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.42m² | 南 |
| 5階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.05m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.88m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.05m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.88m²
- 南
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3階
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- 1,204万円
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- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.42m²
- 南
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- -
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- -
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パレドール東所沢2販売中・賃貸の物件（0件）
パレドール東所沢2資産性スコア
2.70
パレドール東所沢2の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレドール東所沢2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレドール東所沢2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,402万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 23.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
パレドール東所沢21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレドール東所沢2マンション概要
パレドール東所沢2はＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
パレドール東所沢2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレドール東所沢2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.05㎡〜58.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレドール東所沢2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.42m² | 1,190万円 | 2,062万円 |
| 2LDK | 50.42m² | 1,177万円 | 2,932万円 |
| 3DK | 50.05m² | 1,204万円 | 2,633万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円61〜72万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズガーデン東所沢現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円80〜92万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
エステ・スクエア東所沢現在築30年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円109〜128万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズステーションプラザ東所沢現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。