1,117万円〜1,343万円
坪単価 69万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 8.7万円〜10.1万円/月
8.8%〜9.3%
最終更新2026年07月21日
ライオンズマンション東所沢第2
所沢市・東所沢駅 徒歩10分・築36年
1,117万円〜1,343万円
坪単価 69万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 8.7万円〜10.1万円/月
8.8%〜9.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズマンション東所沢第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東所沢第2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.3% | 3DK | 52.88m² 南 |
| 3階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 9.2% | 3DK | 56.05m² - |
| 4階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 9.2% | 3DK | 56.05m² - |
| 5階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 8.8% | 3DK | 56.05m² - |
| 6階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 9.1% | 3DK | 52.88m² 南 |
| 7階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 9.1% | 3DK | 52.88m² - |
| 7階 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 9.0% | 2LDK | 56.05m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3DK
- 52.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3DK
- 56.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3DK
- 56.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3DK
- 56.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3DK
- 52.88m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3DK
- 52.88m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2LDK
- 56.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション東所沢第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション東所沢第2売買履歴
- 2025/07
- 2020/12
- 2017/04
- 2016/01
- 2015/04
- 2015/01
- 2014/07
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約950万円 | 17万円/m² | 6階 | 52.88m² | 3DK | 築27年 |
| 2016/01 | 成約820万円 | 16万円/m² | 4階 | 50.17m² | 3DK | 築25年 |
| 2015/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 7階 | 52.88m² | 3DK | 築25年 |
| 2015/01 | 成約730万円 | 14万円/m² | 4階 | 50.17m² | 3DK | 築25年 |
| 2014/07 | 成約740万円 | 14万円/m² | 2階 | 50.17m² | 3DK | 築24年 |
| 2013/11 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 6階 | 50.17m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/11
- オススメライオンズマンション東所沢第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/12
- 2024/07
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約600万円 | 15万円/m² | 1階 | 38.09m² | 3DK | セザール東所沢 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約1,840万円 | 33万円/m² | 3階 | 54.25m² | 2LDK | パレドール東所沢2 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約641万円 | 15万円/m² | 3階 | 41.08m² | 3DK | セザール東所沢 | 築37年 |
| オススメ | ライオンズマンション東所沢第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,150万円 | 21万円/m² | 3階 | 54.25m² | 3DK | パレ・ドール東所沢 II | 築34年 |
| 2024/12 | 成約1,220万円 | 19万円/m² | 1階 | 62.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン東所沢 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約1,480万円 | 26万円/m² | 2階 | 56.34m² | 2LDK | エステ・スクエア東所沢 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,140万円 | 35万円/m² | 3階 | 61.11m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ東所沢 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約1,190万円 | 23万円/m² | 2階 | 50.40m² | 3DK | ステイトリープラザ東所沢 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,370万円 | 23万円/m² | 5階 | 58.60m² | 3DK | ライオンズガーデン東所沢 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1,130万円 | 22万円/m² | 2階 | 50.40m² | 3DK | ステイトリープラザ東所沢 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション東所沢第2賃貸履歴
- 2020/03
- 9.9万円/月
- 50.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/02
- 7.4万円/月
- 52.88m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2018/12
- 7.3万円/月
- 52.88m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2018/06
- 6.8万円/月
- 50.17m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2017/08
- 7.8万円/月
- 56.05m²
- 3DK
- 7階
- 当時築27年
- 2017/04
- 8万円/月
- 56.05m²
- 3DK
- 7階
- 当時築27年
- 2016/10
- 7万円/月
- 52.88m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- 2014/07
- 7.8万円/月
- 52.88m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2014/06
- 7.8万円/月
- 56.05m²
- 3DK
- 7階
- 当時築24年
- 2014/05
- 8万円/月
- 56.05m²
- 3DK
- 7階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 9.9万円/月 | 4階 | 50.17m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/02 | 7.4万円/月 | 2階 | 52.88m² | 3DK | 築29年 |
| 2018/12 | 7.3万円/月 | 2階 | 52.88m² | 3DK | 築28年 |
| 2018/06 | 6.8万円/月 | 3階 | 50.17m² | 3DK | 築28年 |
| 2017/08 | 7.8万円/月 | 7階 | 56.05m² | 3DK | 築27年 |
| 2017/04 | 8万円/月 | 7階 | 56.05m² | 3DK | 築27年 |
| 2016/10 | 7万円/月 | 2階 | 52.88m² | 3DK | 築26年 |
| 2014/07 | 7.8万円/月 | 2階 | 52.88m² | 3DK | 築24年 |
| 2014/06 | 7.8万円/月 | 7階 | 56.05m² | 3DK | 築24年 |
| 2014/05 | 8万円/月 | 7階 | 56.05m² | 3DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション東所沢第2資産性スコア
2.90
ライオンズマンション東所沢第2の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション東所沢第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東所沢第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,117万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション東所沢第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東所沢第2マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東所沢
駅前にはロータリーがあり、バスが走っています。アクセスもそれなりに良い駅だと思います。
治安
5秋津
駅の近くの商店街は夜でも街灯が多く明るいので、女性でも安心して歩けます。改札を出てすぐに交番があるのも心強いです。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション東所沢第2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でSRC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション東所沢第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東所沢第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目40-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.88㎡〜56.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション東所沢第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.05m² | 1,343万円 | 2,067万円 |
| 3DK | 54.47m² | 1,214万円 | 1,405万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ武蔵関公園
1,250万円- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建