948万円〜1,186万円
坪単価 126万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 7万円〜8.4万円/月
最終更新2026年05月25日
KS-DiO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
KS-DiO部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 24.79m² 南 |
| 3階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 24.79m² 南東 |
| 3階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 24.79m² 西 |
| 4階 | 966万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 24.79m² 南 |
| 5階 | 969万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 24.79m² 南 |
| 5階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1DK | 29.22m² 南 |
| 6階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 24.79m² 南 |
| 6階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 29.22m² 南 |
| 7階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 24.79m² 南 |
| 7階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 29.22m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 24.79m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 24.79m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 24.79m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 24.79m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 7.1万円/月
- 1K
- 24.79m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1DK
- 29.22m²
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- 即現金化
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6階
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 24.79m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 29.22m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 24.79m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 29.22m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/03
- オススメKS-DiOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/09
- 2016/03
- 2014/10
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約860万円 | 49万円/m² | 9階 | 17.49m² | 1K | マリオン大宮 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約920万円 | 57万円/m² | 6階 | 16.06m² | 1K | マリオン大宮 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1,025万円 | 69万円/m² | 8階 | 14.81m² | 1K | マリオン大宮 | 築32年 |
| オススメ | KS-DiOの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約1,000万円 | 67万円/m² | 8階 | 14.81m² | 1K | マリオン大宮 | 築31年 |
| 2019/04 | 成約690万円 | 42万円/m² | 6階 | 16.20m² | 1R | マリオン大宮 | 築27年 |
| 2019/03 | 成約670万円 | 39万円/m² | 7階 | 16.96m² | 1K | マリオン大宮 | 築27年 |
| 2018/09 | 成約780万円 | 45万円/m² | 4階 | 16.96m² | 1K | マリオン大宮 | 築27年 |
| 2016/03 | 成約720万円 | 42万円/m² | 6階 | 16.96m² | 1K | マリオン大宮 | 築24年 |
| 2014/10 | 成約300万円 | 18万円/m² | 2階 | 16.20m² | 1K | マリオン大宮 | 築23年 |
| 2013/02 | 成約470万円 | 29万円/m² | 6階 | 16.20m² | 1K | マリオン大宮 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KS-DiO賃貸履歴
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 24.79m²
- 1K
- 7階
- 当時築34年
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 24.79m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 29.22m²
- 1K
- 6階
- 当時築34年
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 24.79m²
- 1K
- 6階
- 当時築34年
- 2026/01
- 8.1万円/月
- 29.22m²
- 1K
- 5階
- 当時築34年
- 2025/11
- 7.4万円/月
- 24.79m²
- 1K
- 6階
- 当時築34年
- 2025/09
- 8.4万円/月
- 29.22m²
- 1K
- 7階
- 当時築34年
- 2025/09
- 7万円/月
- 24.79m²
- 1K
- 5階
- 当時築34年
- 2025/08
- 7万円/月
- 24.79m²
- 1K
- 6階
- 当時築34年
- 2025/05
- 7.1万円/月
- 24.79m²
- 1K
- 7階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 7階 | 24.79m² | 1K | 築34年 |
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 4階 | 24.79m² | 1K | 築34年 |
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 6階 | 29.22m² | 1K | 築34年 |
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 6階 | 24.79m² | 1K | 築34年 |
| 2026/01 | 8.1万円/月 | 5階 | 29.22m² | 1K | 築34年 |
| 2025/11 | 7.4万円/月 | 6階 | 24.79m² | 1K | 築34年 |
| 2025/09 | 8.4万円/月 | 7階 | 29.22m² | 1K | 築34年 |
| 2025/09 | 7万円/月 | 5階 | 24.79m² | 1K | 築34年 |
| 2025/08 | 7万円/月 | 6階 | 24.79m² | 1K | 築34年 |
| 2025/05 | 7.1万円/月 | 7階 | 24.79m² | 1K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KS-DiO資産性スコア
3.33
KS-DiOの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KS-DiOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KS-DiO価格推移と将来予測
参考相場価格
948万円59万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
KS-DiO3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KS-DiOマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
教育環境
5さいたま新都心
幼稚園や保育園から高校まで揃っていて、教師もこの地区での勤務を希望する人が多いと聞きました。教育に力を入れている地域だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KS-DiOマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
KS-DiO詳細情報
基本情報
| 建物名 | KS-DiO |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目80 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.79㎡〜29.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KS-DiO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.79m² | 967万円 | 1,217万円 |
| 1DK | 29.22m² | 1,170万円 | 1,402万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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