1,542万円〜2,540万円
坪単価 127万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 8.5万円〜12.1万円/月
5.7%〜6.6%
最終更新2026年06月22日
リーベンスハイム大宮
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩9分・築38年
1,542万円〜2,540万円
坪単価 127万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 8.5万円〜12.1万円/月
5.7%〜6.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
リーベンスハイム大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
リーベンスハイム大宮部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.6% | 2DK | 39.96m² - |
| 203 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.6% | 2DK | 39.96m² - |
| 205 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.6% | 2DK | 39.96m² - |
| 206 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.1% | 2SDK | 60.16m² 南 |
| 208 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.1% | 3DK | 60.16m² - |
| 301 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.6% | 2DK | 39.96m² - |
| 303 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.6% | 2DK | 39.96m² - |
| 402 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.5% | 2DK | 40.00m² - |
| 406 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.7% | 2SDK | 60.16m² 西 |
| 408 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.7% | 3DK | 60.16m² 南 |
| 501 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.5% | 2DK | 40.00m² - |
| 502 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.5% | 2DK | 39.96m² 西 |
| 503 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.5% | 2DK | 40.00m² - |
| 505 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.5% | 2DK | 39.96m² 西 |
| 506 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.8% | 2SDK | 60.16m² - |
| 507 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.0% | 2DK | 49.20m² - |
| 603 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.4% | 2DK | 39.96m² 南 |
| 606 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.7% | 3DK | 62.72m² 南 |
| 607 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.7% | 3DK | 62.72m² 南 |
| 701 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.4% | 2DK | 39.96m² 西 |
| 703 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.4% | 2DK | 39.96m² 西 |
| 706 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 3DK | 54.40m² - |
202
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 39.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 39.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 39.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2SDK
- 60.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 60.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 39.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 39.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2SDK
- 60.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 60.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
リーベンスハイム大宮賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 15.4万円/月
- 62.72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2025/03
- 12.6万円/月
- 60.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 39.96m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2024/12
- 9.3万円/月
- 39.96m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2024/09
- 9.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/07
- 9.1万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/03
- 8.2万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2024/01
- 8.3万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2023/03
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/03
- 7.9万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.4万円/月 | 6階 | 62.72m² | 2LDK | 築37年 |
| 2025/03 | 12.6万円/月 | 3階 | 60.0m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 4階 | 39.96m² | 2DK | 築36年 |
| 2024/12 | 9.3万円/月 | 4階 | 39.96m² | 1LDK | 築36年 |
| 2024/09 | 9.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2024/07 | 9.1万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2024/03 | 8.2万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2024/01 | 8.3万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/03 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2023/03 | 7.9万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リーベンスハイム大宮資産性スコア
3.33
リーベンスハイム大宮の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーベンスハイム大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーベンスハイム大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,542万円32万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
リーベンスハイム大宮202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーベンスハイム大宮マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
住みやすさ
4さいたま新都心
駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーベンスハイム大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。
リーベンスハイム大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーベンスハイム大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目102-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.96㎡〜62.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーベンスハイム大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.96m² | 1,582万円 | 1,275万円 |
| 2SDK | 60.16m² | 2,446万円 | 1,534万円 |
| 3DK | 60.16m² | 2,405万円 | 1,546万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティコープ大宮宮原
2,480万円- 3LDK
- 80.96m²
- 5階/8階建