1,276万円〜1,576万円
坪単価170万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年11月04日
KS-DiO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
KS-DiO部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
| 3階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南東 |
| 3階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 西 |
| 4階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
| 5階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
| 5階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.22m² | 南 |
| 6階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
| 6階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 南 |
| 7階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
| 7階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.22m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
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- 1,315万円
- 新築時価格
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.22m²
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- 手間なし
6階
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.22m²
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7階
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
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7階
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KS-DiO販売中・賃貸の物件（0件）
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KS-DiO資産性スコア
3.28
KS-DiOの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KS-DiOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KS-DiO価格推移と将来予測
参考相場価格
1,276万円30万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
KS-DiO3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KS-DiOマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2大宮
大宮駅は巨大なターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良いですが、混雑が激しいので人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。
資産性
5さいたま新都心
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前のコクーンシティも賑わっていて、住む人が増えているのを実感しました。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KS-DiOマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。
KS-DiO詳細情報
基本情報
| 建物名 | KS-DiO |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目80 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.79㎡〜29.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KS-DiO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.79m² | 1,309万円 | 1,327万円 |
| 1DK | 29.22m² | 1,543万円 | 1,552万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 成約2,780万円54万円/m2
- 50.88m²
- 2DK
- 7階
- 当時築31年
- ラ・ムエット大宮
- 2024/09
- オススメKS-DiOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約2,100万円38万円/m2
- 55.06m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- ラ・ムエット大宮
- 2024/03
- 成約1,045万円70万円/m2
- 14.81m²
- 1K
- 8階
- 当時築32年
- マリオン大宮
- 2023/02
- 2019/04
- 成約690万円42万円/m2
- 16.20m²
- 1R
- 6階
- 当時築27年
- マリオン大宮
- 2019/03
- 2018/09
- 成約760万円44万円/m2
- 16.96m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- マリオン大宮
- 2017/11
- 成約1,690万円30万円/m2
- 55.06m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- ラ・ムエット大宮
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約840万円 | 48万円/m2 | 9階 | 17.49m² | 1K | マリオン大宮 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約2,780万円 | 54万円/m2 | 7階 | 50.88m² | 2DK | ラ・ムエット大宮 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約930万円 | 57万円/m2 | 6階 | 16.06m² | 1K | マリオン大宮 | 築33年 |
| オススメ | KS-DiOの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 2階 | 55.06m² | 2DK | ラ・ムエット大宮 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,045万円 | 70万円/m2 | 8階 | 14.81m² | 1K | マリオン大宮 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約990万円 | 66万円/m2 | 8階 | 14.81m² | 1K | マリオン大宮 | 築31年 |
| 2019/04 | 成約690万円 | 42万円/m2 | 6階 | 16.20m² | 1R | マリオン大宮 | 築27年 |
| 2019/03 | 成約670万円 | 39万円/m2 | 7階 | 16.96m² | 1K | マリオン大宮 | 築27年 |
| 2018/09 | 成約760万円 | 44万円/m2 | 4階 | 16.96m² | 1K | マリオン大宮 | 築27年 |
| 2017/11 | 成約1,690万円 | 30万円/m2 | 2階 | 55.06m² | 1LDK | ラ・ムエット大宮 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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