1,250万円〜1,517万円
坪単価166万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年09月17日
KS-DiO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
KS-DiO部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
| 3階 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南東 |
| 3階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 西 |
| 4階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
| 5階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
| 5階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.22m² | 南 |
| 6階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
| 6階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 南 |
| 7階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
| 7階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.22m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KS-DiO販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
KS-DiO資産性スコア
3.88
KS-DiOの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
KS-DiOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KS-DiO価格推移と将来予測
参考相場価格
1,251万円30万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
KS-DiO3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KS-DiOマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大宮
5駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。
子育て環境
さいたま新都心
5駅からすぐのコクーンシティは買い物や食事に便利で、治安も良く子育てしやすい環境だと感じます。交通アクセスも良く、JRの複数路線が利用できるのも助かっています。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KS-DiOマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。
KS-DiO詳細情報
基本情報
| 建物名 | KS-DiO |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目80 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.79㎡〜29.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KS-DiO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.79m² | 1,269万円 | 1,281万円 |
| 1DK | 29.22m² | 1,510万円 | 1,525万円 |
KS-DiO売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 811万円〜891万円153〜169万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 9階
- 当時築33年
マリオン大宮現在築34年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円172〜196万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 7階
- 当時築31年
ラ・ムエット大宮現在築32年 - 2024/09
- 売出価格
- 884万円〜964万円182〜199万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 6階
- 当時築33年
マリオン大宮現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
浅間町ハイツ
1,390万円- 3LDK
- 75.28m²
- 4階/4階建