1,393万円〜2,098万円
坪単価163万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファイン三田2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファイン三田2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南東 |
| 2階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 3階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 3階 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 西 |
| 3階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 26.00m² | 南東 |
| 4階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 4階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 新築時価格
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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3階
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- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 26.00m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファイン三田2販売中・賃貸の物件（0件）
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ファイン三田2資産性スコア
4.44上位5%
ファイン三田2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ファイン三田2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファイン三田2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,937万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
ファイン三田21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファイン三田2マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
向ヶ丘遊園
3軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。
資産性
生田
5生田駅の中古マンション価格は過去10年で16%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファイン三田2マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
ファイン三田2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファイン三田2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファイン三田2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 26m² | 1,393万円 | 2,861万円 |
| 2DK | 38m² | 1,976万円 | 2,305万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/07
- 2018/05
- 2017/12
- 2015/08
- 2014/07
- 2012/02
- 成約1,270万円16万円/m2
- 78.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- ニューウェルテラス生田
- 2012/02
- 成約1,630万円21万円/m2
- 75.96m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築21年
- ニューウェルテラス生田
- 2011/05
- 成約3,400万円39万円/m2
- 85.71m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築21年
- ニューウェルテラス生田
- 2009/09
- 成約1,900万円25万円/m2
- 75.24m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
- ニューウェルテラス生田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 2階 | 71.57m² | 3LDK | スターハイム生田 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約2,990万円 | 45万円/m2 | 4階 | 65.50m² | 3LDK | ライオンズヒルズ生田 | 築27年 |
| 2018/05 | 成約2,850万円 | 34万円/m2 | 7階 | 83.30m² | 4LDK | スターハイム生田 | 築30年 |
| 2017/12 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 1階 | 53.50m² | 2LDK | スターハイム生田 | 築29年 |
| 2015/08 | 成約1,890万円 | 27万円/m2 | 5階 | 67.87m² | 3LDK | スターハイム生田 | 築27年 |
| 2014/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 3階 | 67.00m² | 3LDK | ライオンズヒルズ生田 | 築19年 |
| 2012/02 | 成約1,270万円 | 16万円/m2 | 5階 | 78.16m² | 3LDK | ニューウェルテラス生田 | 築22年 |
| 2012/02 | 成約1,630万円 | 21万円/m2 | 8階 | 75.96m² | 2SLDK | ニューウェルテラス生田 | 築21年 |
| 2011/05 | 成約3,400万円 | 39万円/m2 | 6階 | 85.71m² | 3SLDK | ニューウェルテラス生田 | 築21年 |
| 2009/09 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 7階 | 75.24m² | 2SLDK | ニューウェルテラス生田 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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