レオパレス矢向第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス矢向第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 728万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 16.38m² - |
| 1階 | 728万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 16.38m² - |
| 2階 | 745万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 16.38m² - |
| 2階 | 745万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 16.38m² - |
1階
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 16.38m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 16.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 745万円
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- 新築時価格
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- 5.3万円/月
- 1K
- 16.38m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2019/12
- 2013/12
- オススメレオパレス矢向第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/01
- 2006/01
- 2005/11
- 1999/10
- 1999/03
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,390万円 | 48万円/m² | 2階 | 49.52m² | 2LDK | エクセレントハイツ神明館 | 築33年 |
| 2019/12 | 成約1,590万円 | 32万円/m² | 2階 | 49.52m² | 2LDK | エクセレントハイツ神明館 | 築26年 |
| 2013/12 | 成約1,520万円 | 30万円/m² | 3階 | 49.52m² | 3DK | エクセレントハイツ神明館 | 築20年 |
| オススメ | レオパレス矢向第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/01 | 成約1,000万円 | 25万円/m² | 2階 | 39.07m² | 2DK | エクセレントハイツ神明館 | 築18年 |
| 2006/01 | 成約1,477万円 | 29万円/m² | 2階 | 49.52m² | 2LDK | エクセレントハイツ神明館 | 築12年 |
| 2005/11 | 成約1,570万円 | 30万円/m² | 3階 | 51.62m² | 3DK | エクセレントハイツ神明館 | 築12年 |
| 1999/10 | 成約2,040万円 | 39万円/m² | 3階 | 51.62m² | 3LDK | エクセレントハイツ神明館 | 築6年 |
| 1999/03 | 成約1,550万円 | 39万円/m² | 3階 | 39.07m² | 2DK | エクセレントハイツ神明館 | 築6年 |
| 1998/03 | 成約2,540万円 | 44万円/m² | 4階 | 56.98m² | 3DK | エクセレントハイツ神明館 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス矢向第2資産性スコア
3.42
レオパレス矢向第2の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス矢向第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス矢向第2価格推移と将来予測
参考相場価格
728万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
レオパレス矢向第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス矢向第2マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4矢向
駅の近くには公園があり、小さい子どもでも安心して遊べる場所があるので、子育て世帯にはありがたいです。
買い物・生活利便性
5尻手
駅前にサミットやマツキヨ、キャンドゥが揃っていて日常の買い物がとても便利です。牛丼チェーンやニュータンタンメン、スシローなど飲食店もあり、仕事帰りに立ち寄れるのが嬉しいです。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス矢向第2マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
レオパレス矢向第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス矢向第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目56-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.38㎡〜16.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス矢向第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.38m² | 736万円 | 1,594万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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