ワコーレ川崎2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコーレ川崎2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 北東 |
| 2階 | 841万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.89m² | - |
| 3階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.89m² | - |
| 3階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.89m² | 北東 |
| 4階 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.89m² | - |
| 10階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 北東 |
| 11階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.89m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.89m²
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3階
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.89m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.89m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.89m²
- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.07m²
- 北東
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- 無料
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- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ワコーレ川崎2販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ川崎2資産性スコア
2.88
ワコーレ川崎2の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ川崎2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ川崎2価格推移と将来予測
参考相場価格
834万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ワコーレ川崎22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ川崎2マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川崎新町
3駅の朝の混雑は普通で満員になるほどではないので、乗り心地は悪くありません。
治安
八丁畷
2住宅街は夜になると暗い道もあるので、少し不安を感じることがあります。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ川崎2マンション概要
ＪＲ南武線川崎新町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でSRC造り、12階建て総戸数75戸のマンションです。
ワコーレ川崎2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ川崎2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.89㎡〜40.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ川崎2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.89m² | 852万円 | 1,238万円 |
| 1K | 18.89m² | 834万円 | 1,757万円 |
| 2DK | 39.04m² | 1,868万円 | 2,332万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円137〜159万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 7階
- 当時築37年
NICヴィヴァンメゾン川崎京町現在築38年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円185〜215万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 8階
- 当時築33年
ヴァンハウス川崎京町サングレイス現在築35年 - 2016/10
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円111〜130万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
ヴァンハウス川崎京町サングレイス現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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