ヴァンハウス川崎京町サングレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴァンハウス川崎京町サングレイス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.9% | 2DK | 34.84m² - |
| 4階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 2DK | 34.84m² 南西 |
| 4階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 2DK | 34.84m² - |
| 4階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.8% | 1LDK | 40.89m² 南西 |
| 6階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.8% | 2DK | 34.84m² 西 |
| 6階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.8% | 2DK | 34.84m² - |
| 7階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.7% | 2DK | 34.84m² 南西 |
| 7階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.7% | 2DK | 34.84m² - |
| 8階 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.5% | 3LDK | 69.68m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 6.9%
- 2DK
- 34.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 6.2%
- 2DK
- 34.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 6.2%
- 2DK
- 34.84m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 5.8%
- 1LDK
- 40.89m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 5.8%
- 2DK
- 34.84m²
- 西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 5.8%
- 2DK
- 34.84m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 5.7%
- 2DK
- 34.84m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 5.7%
- 2DK
- 34.84m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 69.68m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴァンハウス川崎京町サングレイス資産性スコア
3.55
ヴァンハウス川崎京町サングレイスの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴァンハウス川崎京町サングレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンハウス川崎京町サングレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,551万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
ヴァンハウス川崎京町サングレイス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンハウス川崎京町サングレイスマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5八丁畷
八丁畷駅の地価は2025年で坪単価137万円を超え、前年から5%以上上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
子育て環境
2川崎新町
駅から遠い場所もあり、バスがなくなった時間帯の移動は大変です。夜遅くなると子ども連れでは不便に感じます。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴァンハウス川崎京町サングレイスマンション概要
京浜急行本線八丁畷駅より徒歩7分の距離にあるヴァンハウス川崎京町サングレイス、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でSRC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。
ヴァンハウス川崎京町サングレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.84㎡〜69.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンハウス川崎京町サングレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.89m² | 2,193万円 | 3,476万円 |
| 2DK | 34.84m² | 1,948万円 | 1,954万円 |
| 3LDK | 69.68m² | 4,042万円 | 5,240万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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