944万円〜944万円
坪単価191万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月21日
渡辺ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
渡辺ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
渡辺ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
渡辺ハイツ資産性スコア
3.65
渡辺ハイツの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
渡辺ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渡辺ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
944万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
渡辺ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渡辺ハイツマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上大岡
2駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
子育て環境
港南中央
2港南中央駅周辺は大きな公園が近くにないので、子どもが遊べる場所がもう少し増えてほしいです。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渡辺ハイツマンション概要
渡辺ハイツは京浜急行本線上大岡駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
渡辺ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渡辺ハイツ（わたなべハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目42-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.32㎡〜16.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渡辺ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.32m² | 944万円 | 1,312万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/04
- オススメ渡辺ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2017/02
- 2017/02
- 2016/05
- 2015/04
- 2015/04
- 2011/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約800万円 | 46万円/m2 | 3階 | 17.15m² | 1K | クリオ上大岡六番館 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,150万円 | 26万円/m2 | 5階 | 42.99m² | 2DK | マイキャッスル上大岡 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約1,680万円 | 35万円/m2 | 4階 | 47.59m² | 2LDK | マイキャッスル上大岡 | 築37年 |
| オススメ | 渡辺ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 3階 | 57.85m² | 2LDK | グレイス上大岡 | 築28年 |
| 2017/02 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 2階 | 57.75m² | 2DK | マイキャッスル上大岡 | 築30年 |
| 2017/02 | 成約1,050万円 | 36万円/m2 | 3階 | 28.94m² | 1DK | クリオ上大岡六番館 | 築26年 |
| 2016/05 | 成約2,180万円 | 38万円/m2 | 4階 | 57.16m² | 2LDK | マイキャッスル上大岡 | 築29年 |
| 2015/04 | 成約400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | クリオ上大岡六番館 | 築24年 |
| 2015/04 | 成約600万円 | 37万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | クリオ上大岡六番館 | 築24年 |
| 2011/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 5階 | 63.80m² | 3LDK | グレイス上大岡 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上大岡東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドシティ上大岡伍番館
6,480万円- 3LDK
- 86.60m²
- 地下1階/5階建