年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約800万円	46万円/m²	3階	17.15m²	1K	クリオ上大岡六番館	築34年
2025/07	成約1,150万円	26万円/m²	5階	42.99m²	2DK	マイキャッスル上大岡	築39年
2024/04	成約1,680万円	35万円/m²	4階	47.59m²	2LDK	マイキャッスル上大岡	築37年
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2019/01	成約1,300万円	22万円/m²	3階	57.85m²	2LDK	グレイス上大岡	築28年
2017/02	成約1,900万円	32万円/m²	2階	57.75m²	2DK	マイキャッスル上大岡	築30年
2017/02	成約1,050万円	36万円/m²	3階	28.94m²	1DK	クリオ上大岡六番館	築26年
2016/05	成約2,180万円	38万円/m²	4階	57.16m²	2LDK	マイキャッスル上大岡	築29年
2015/04	成約400万円	25万円/m²	2階	16.00m²	1R	クリオ上大岡六番館	築24年
2015/04	成約600万円	37万円/m²	2階	16.00m²	1R	クリオ上大岡六番館	築24年
2011/09	成約1,700万円	26万円/m²	5階	63.80m²	3LDK	グレイス上大岡	築21年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

渡辺ハイツ資産性スコア

3.70

渡辺ハイツの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

渡辺ハイツ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

渡辺ハイツ価格推移と将来予測

1K
16.32m²

1階の参考相場価格 2025/12: 1,011万円
31万円前年比

参考相場価格

1,011万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 61.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 52.5万円/m²

渡辺ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

渡辺ハイツマンションの口コミ・評判(334件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
2
上大岡
駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
医療・福祉
2
港南中央
港南中央駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

口コミをもっと見る（295件）

横浜市港南区の口コミ

防災・安全性
4
港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
地域コミュニティ
4
港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,180万円

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡

3LDK
77.00m²

京急本線「上大岡」徒歩5分

渡辺ハイツマンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線上大岡駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。

渡辺ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	渡辺ハイツ（わたなべハイツ）
住所	神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目42-3
アクセス	京浜急行本線「上大岡」徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」徒歩12分京浜急行本線「屏風浦」徒歩25分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.32㎡〜16.32㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1011万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア