ヒルズ戸塚ガーデニアA 外観

ヒルズ戸塚ガーデニアA

横浜市戸塚区・踊場駅 徒歩14分・築34年

2.72
1,948万円〜2,409万円
坪単価88万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ヒルズ戸塚ガーデニアA 外観

ヒルズ戸塚ガーデニアA

横浜市戸塚区・踊場駅 徒歩14分・築34年

1,948万円〜2,409万円
88万円/坪〜90万円/坪
2.72
最終更新
2025年10月06日

ヒルズ戸塚ガーデニアA部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,409万円価格を確認する-3LDK88.60南西
1階2,253万円価格を確認する-3LDK82.93南西
2階2,152万円価格を確認する-3LDK78.64-
3階1,948万円価格を確認する-3LDK72.66南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヒルズ戸塚ガーデニアA資産性スコア

2.72
ヒルズ戸塚ガーデニアAの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ヒルズ戸塚ガーデニアA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルズ戸塚ガーデニアA居住エリアの評価

ヒルズ戸塚ガーデニアA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルズ戸塚ガーデニアA価格推移と将来予測

参考相場価格

2,409万円100万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヒルズ戸塚ガーデニアA1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルズ戸塚ガーデニアAマンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    踊場

    5

    施設は新しく、よく丁寧に掃除されていて気持ちよく使えます。廊下は十分な幅があり、車いす同士がすれ違うにも困りません。食堂も広くて使いやすいです。

  • 治安

    戸塚

    3

    駅周辺は明るくて安心ですが、週末の夜は飲み会帰りの人が多く、少し騒がしいと感じることもあります。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。

  • 自然環境

    3

    駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヒルズ戸塚ガーデニアAマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。

ヒルズ戸塚ガーデニアA詳細情報

基本情報

建物名ヒルズ戸塚ガーデニアA
住所神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4526-1
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積72.66㎡〜88.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1948万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価88万円/坪〜90万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園丘の上保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸塚小学校
戸塚中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ戸塚ガーデニアA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
踊場駅
平均
3LDK80.79m²2,202万円4,292万円

ヒルズ戸塚ガーデニアA売買履歴

  • 2025/04
    成約1,102万13万円/m2
    • 84.22m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築34
  • 2021/06
    成約1,730万21万円/m2
    • 79.27m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30
  • 2018/02
    成約2,390万27万円/m2
    • 88.06m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築27
  • 2011/04
    成約1,480万20万円/m2
    • 72.11m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2009/12
    成約2,000万22万円/m2
    • 88.46m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2009/07
    成約1,940万20万円/m2
    • 96.92m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2009/03
    成約1,620万20万円/m2
    • 77.47m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2008/12
    成約1,990万23万円/m2
    • 84.22m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2008/04
    成約2,000万25万円/m2
    • 77.47m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2005/03
    成約2,340万22万円/m2
    • 105.40m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約1,102万13万円/m23階84.22m²4LDK築34年
2021/06成約1,730万21万円/m23階79.27m²3LDK築30年
2018/02成約2,390万27万円/m21階88.06m²2SLDK築27年
2011/04成約1,480万20万円/m21階72.11m²3LDK築20年
2009/12成約2,000万22万円/m22階88.46m²4LDK築18年
2009/07成約1,940万20万円/m23階96.92m²4LDK築18年
2009/03成約1,620万20万円/m22階77.47m²3LDK築18年
2008/12成約1,990万23万円/m21階84.22m²4LDK築17年
2008/04成約2,000万25万円/m22階77.47m²3LDK築17年
2005/03成約2,340万22万円/m21階105.40m²4LDK築14年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,040万36万円/m25階82.80m²3LDKベルシャトウ戸塚壱番館築38年
2025/09成約2,490万40万円/m26階61.80m²2LDKマイキャッスルラルジュ戸塚築30年
2025/08成約4,180万69万円/m22階60.00m²3LDKサンコート戸塚築31年
2025/07成約2,500万35万円/m25階70.48m²3LDK戸塚ヒルズ築34年
2024/06成約900万19万円/m24階45.75m²2DKクリオ戸塚伍番館築33年
2024/04成約1,470万24万円/m23階60.01m²3LDKレスティー戸塚第1築31年
2024/02成約1,330万17万円/m26階76.86m²3LDKライオンズマンション戸塚南築28年
2024/02成約790万14万円/m23階54.20m²3DKライオンズマンション戸塚台築36年
2023/10成約2,970万33万円/m23階88.17m²3SLDKベルシャトウ戸塚弐番館築36年
2023/08成約2,300万26万円/m21階87.87m²4LDKヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟築34年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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