1,826万円〜2,281万円
坪単価83万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年12月02日
ヒルズ戸塚ガーデニアA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ戸塚ガーデニアA部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.60m² | 南西 |
| 1階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.93m² | 南西 |
| 2階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.64m² | - |
| 3階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.60m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.93m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.64m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.66m²
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ヒルズ戸塚ガーデニアA資産性スコア
2.72
ヒルズ戸塚ガーデニアAの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒルズ戸塚ガーデニアAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ戸塚ガーデニアA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,281万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 25.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ヒルズ戸塚ガーデニアA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ戸塚ガーデニアAマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3踊場
踊場駅の土地価格は年によって上下していますが、全体的には上昇傾向です。タイミングによっては売り急ぎや買い控えも考えられるので、慎重に判断したいです。
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ戸塚ガーデニアAマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
ヒルズ戸塚ガーデニアA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ戸塚ガーデニアA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4526-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.66㎡〜88.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ戸塚ガーデニアA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 踊場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.79m² | 2,082万円 | 4,384万円 |
ヒルズ戸塚ガーデニアA売買履歴
- 2025/04
- 2021/06
- 2018/02
- 2011/04
- 2009/12
- 2009/07
- 2009/03
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約2,380万円 | 27万円/m² | 1階 | 88.06m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2011/04 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 1階 | 72.11m² | 3LDK | 築20年 |
| 2009/12 | 成約1,900万円 | 21万円/m² | 2階 | 88.46m² | 4LDK | 築18年 |
| 2009/07 | 成約1,930万円 | 19万円/m² | 3階 | 96.92m² | 4LDK | 築18年 |
| 2009/03 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 2階 | 77.47m² | 3LDK | 築18年 |
| 2008/12 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | 1階 | 84.22m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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- 2025/08
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 成約1,330万円17万円/m²
- 76.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- ライオンズマンション戸塚南
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約690万円 | 15万円/m² | 1階 | 45.10m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚台 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | ヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,050万円 | 36万円/m² | 5階 | 82.80m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
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| 2025/09 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 61.80m² | 2LDK | マイキャッスルラルジュ戸塚 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 70万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | サンコート戸塚 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 5階 | 70.48m² | 3LDK | 戸塚ヒルズ | 築34年 |
| 2024/06 | 成約1,000万円 | 21万円/m² | 4階 | 45.75m² | 2DK | クリオ戸塚伍番館 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.01m² | 3LDK | レスティー戸塚第1 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約1,330万円 | 17万円/m² | 6階 | 76.86m² | 3LDK | ライオンズマンション戸塚南 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約790万円 | 14万円/m² | 3階 | 54.20m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚台 | 築36年 |
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