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ゼフィール綱島資産価値と取引状況の最新データ

口コミ413件
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エリア評価
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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約4,800万円57万円/m²
- 83.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
綱島シティハウス
2025/08
成約1,250万円59万円/m²
- 21.13m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
パークノヴァ綱島
2025/04
成約5,000万円38万円/m²
- 128.95m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
プリオール綱島弐番館
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ゼフィール綱島の
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2025/03
成約2,970万円68万円/m²
- 43.47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
MAC綱島コート
2024/10
成約3,280万円86万円/m²
- 37.81m²
- 2DK
- 10階
- 当時築29年
ナイスアーバンステイツ綱島
2024/08
成約1,190万円66万円/m²
- 17.84m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ綱島
2024/07
成約1,190万円63万円/m²
- 18.60m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
パークノヴァ綱島
2024/06
成約1,415万円78万円/m²
- 17.99m²
- 1R
- 9階
- 当時築28年
ナイスアーバンステイツ綱島
2024/04
成約1,100万円61万円/m²
- 17.93m²
- 1K
- 7階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ綱島
2024/02
成約1,200万円67万円/m²
- 17.87m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ綱島

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約4,800万円	57万円/m²	3階	83.73m²	3LDK	綱島シティハウス	築34年
2025/08	成約1,250万円	59万円/m²	7階	21.13m²	1R	パークノヴァ綱島	築33年
2025/04	成約5,000万円	38万円/m²	1階	128.95m²	1R	プリオール綱島弐番館	築30年
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2025/03	成約2,970万円	68万円/m²	6階	43.47m²	2DK	MAC綱島コート	築37年
2024/10	成約3,280万円	86万円/m²	10階	37.81m²	2DK	ナイスアーバンステイツ綱島	築29年
2024/08	成約1,190万円	66万円/m²	7階	17.84m²	1R	パーク・ノヴァ綱島	築32年
2024/07	成約1,190万円	63万円/m²	7階	18.60m²	1R	パークノヴァ綱島	築32年
2024/06	成約1,415万円	78万円/m²	9階	17.99m²	1R	ナイスアーバンステイツ綱島	築28年
2024/04	成約1,100万円	61万円/m²	7階	17.93m²	1K	パーク・ノヴァ綱島	築32年
2024/02	成約1,200万円	67万円/m²	5階	17.87m²	1K	パーク・ノヴァ綱島	築32年

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ゼフィール綱島資産性スコア

3.62

ゼフィール綱島の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ゼフィール綱島価格推移と将来予測

2DK
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1階の参考相場価格 2025/12: 2,530万円
44万円前年比

参考相場価格

2,530万円44万円前年比

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1階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 56.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 52.5万円/m²

ゼフィール綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ゼフィール綱島マンションの口コミ・評判(413件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
5
日吉本町
日吉本町駅周辺は子どもが多く住んでいて、保育園や幼稚園、公園や小児科も多いので子育てしやすいと感じています。
治安
5
綱島
駅周辺は新しい施設も増えてきて、全体的に明るくなった印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。

口コミをもっと見る（361件）

横浜市港北区の口コミ

子育て環境
2
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
教育環境
5
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

サニーパレス綱島台

2LDK
58.32m²

東急東横線「綱島」徒歩10分

ゼフィール綱島マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ゼフィール綱島詳細情報

基本情報

建物名	ゼフィール綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目17-30
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩11分東急東横線「綱島」徒歩15分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩17分東急新横浜線「新綱島」徒歩17分
築年数	築34年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	40.5㎡〜49.01㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2350万円〜（40m²〜） 2SDK：2854万円〜（49m²〜） 3DK：2912万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア