ニューウェーヴマンション
羽村市・小作駅 徒歩2分・築35年
2026年06月22日
ニューウェーヴマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューウェーヴマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 9.0% | 2LDK | 53.12m² - |
| 2階 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.8% | 2LDK | 53.12m² - |
| 2階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.9% | 2LDK | 53.12m² 南西 |
| 3階 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 9.1% | 2LDK | 53.12m² 南西 |
| 3階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 9.0% | 2LDK | 53.12m² - |
| 3階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 9.0% | 2LDK | 53.12m² 東 |
| 4階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.6% | 2LDK | 53.12m² 東 |
| 4階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.6% | 2LDK | 53.12m² 南西 |
| 4階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.6% | 2LDK | 53.12m² - |
| 5階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 9.9% | 2LDK | 53.12m² - |
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 9.0%
- 2LDK
- 53.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 8.8%
- 2LDK
- 53.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 8.9%
- 2LDK
- 53.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 9.1%
- 2LDK
- 53.12m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 9.0%
- 2LDK
- 53.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 9.0%
- 2LDK
- 53.12m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 9.6%
- 2LDK
- 53.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 9.6%
- 2LDK
- 53.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 9.6%
- 2LDK
- 53.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 9.9%
- 2LDK
- 53.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約970万円 | 18万円/m² | 4階 | 51.15m² | 3DK | センチュリー小作 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューウェーヴマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェーヴマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,121万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューウェーヴマンションマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4小作
小作駅周辺は親子で利用できる公園が多く、休日には家族連れが集まって賑やかです。地域のイベントも時々開催されていて、子供同士の交流の場になっています。
教育環境
5河辺
河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
羽村市の口コミ
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューウェーヴマンションマンション概要
ＪＲ青梅線小作駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。築35年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ニューウェーヴマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェーヴマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台3丁目17-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.12㎡〜53.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューウェーヴマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.12m² | 1,123万円 | 1,545万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.47m²