2,006万円〜2,074万円
坪単価124万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年11月18日
ニューウェーヴマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューウェーヴマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 2階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 2階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | 南西 |
| 3階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | 南西 |
| 3階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 3階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | 東 |
| 4階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | 東 |
| 4階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | 南西 |
| 4階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 5階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューウェーヴマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューウェーヴマンション資産性スコア
2.92
ニューウェーヴマンションの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューウェーヴマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェーヴマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,006万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ニューウェーヴマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューウェーヴマンションマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5小作
小作駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
交通の利便性
5河辺
新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
羽村市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューウェーヴマンションマンション概要
ニューウェーヴマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。築34年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ニューウェーヴマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェーヴマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台3丁目17-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.12㎡〜53.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューウェーヴマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.12m² | 2,042万円 | 2,173万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/07
- 2019/07
- 2018/08
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約680万円 | 12万円/m² | 4階 | 53.32m² | 3DK | ユートピア不二 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約800万円 | 15万円/m² | 4階 | 53.32m² | 2DK | ユートピア不二 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約2,688万円 | 33万円/m² | 5階 | 79.68m² | 4LDK | ハイホーム羽村 | 築30年 |
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| 2022/06 | 成約1,780万円 | 31万円/m² | 3階 | 56.84m² | 3LDK | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約1,540万円 | 26万円/m² | 3階 | 57.90m² | 2LDK | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 築32年 |
| 2021/09 | 成約890万円 | 15万円/m² | 3階 | 56.84m² | 3LDK | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 築31年 |
| 2021/07 | 成約650万円 | 17万円/m² | 2階 | 37.61m² | 2DK | サンノーブル小作壱番館 | 築33年 |
| 2019/07 | 成約740万円 | 13万円/m² | 2階 | 56.84m² | 3DK | ハイホーム羽村 | 築25年 |
| 2018/08 | 成約850万円 | 14万円/m² | -- | 57.06m² | 2LDK | ユートピア不二 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約810万円 | 14万円/m² | -- | 57.06m² | 2DK | ユートピア不二 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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