1,701万円〜3,943万円
坪単価198万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年10月06日
パティオアキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パティオアキ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.69m² | 南 |
| 2階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.11m² | 南 |
| 2階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | 南 |
| 2階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.58m² | - |
| 2階 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.16m² | 南 |
| 2階 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.55m² | 南 |
| 3階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.58m² | - |
| 3階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.46m² | 南 |
| 4階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.46m² | 南 |
| 5階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.43m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.43m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パティオアキ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パティオアキ資産性スコア
3.70
パティオアキの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオアキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオアキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,623万円91万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
パティオアキ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオアキマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
府中競馬正門前
5京王競馬場線の始発駅なので、座って通勤できることが多いです。府中駅や東府中駅も徒歩圏内なので、複数路線が使えて便利です。
交通の利便性
東府中
5新宿まで30分弱で行けるのに家賃が安くて助かっています。朝の通勤も調布で急行に乗り換えればスムーズです。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオアキマンション概要
パティオアキは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
パティオアキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオアキ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.43㎡〜62.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオアキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.43m² | 1,701万円 | 2,063万円 |
| 1LDK | 48.46m² | 3,049万円 | 3,229万円 |
| 2LDK | 53.58m² | 3,417万円 | 4,337万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約3,163万円48万円/m2
- 65.41m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
- 朝日プラザ府中 II
- 2024/11
- 2023/10
- 成約3,600万円50万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- オークヒルズ府中
- 2023/08
- 成約1,640万円35万円/m2
- 46.59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
- 朝日プラザ府中 II
- 2023/08
- 成約2,960万円45万円/m2
- 65.41m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 朝日プラザ府中 II
- 2023/06
- 成約2,013万円42万円/m2
- 47.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 府中ガーデンハウス
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,163万円 | 48万円/m2 | 2階 | 65.41m² | 2SLDK | 朝日プラザ府中 II | 築35年 |
| 2024/11 | 成約2,563万円 | 53万円/m2 | 8階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築28年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 8階 | 71.06m² | 3LDK | オークヒルズ府中 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約1,640万円 | 35万円/m2 | 5階 | 46.59m² | 1LDK | 朝日プラザ府中 II | 築34年 |
| 2023/08 | 成約2,960万円 | 45万円/m2 | 4階 | 65.41m² | 2LDK | 朝日プラザ府中 II | 築34年 |
| 2023/06 | 成約2,013万円 | 42万円/m2 | 3階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,780万円 | 56万円/m2 | 3階 | 66.33m² | 2SLDK | 府中ガーデンハウス | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,140万円 | 49万円/m2 | 4階 | 23.24m² | 1K | ライオンズシティ府中 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 10階 | 69.78m² | 3LDK | ハイシティ東府中 | 築27年 |
| 2021/10 | 成約3,790万円 | 64万円/m2 | 2階 | 58.51m² | 1SLDK | ライオンズシティ府中 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザールプラザ府中
3,699万円- 2LDK
- 49.04m²
- 8階/10階建