1,900万円〜4,160万円
坪単価209万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年09月02日
パティオアキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パティオアキ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.69m² | 南 |
| 2階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.11m² | 南 |
| 2階 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | 南 |
| 2階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.58m² | - |
| 2階 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.16m² | 南 |
| 2階 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.55m² | 南 |
| 3階 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.58m² | - |
| 3階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.46m² | 南 |
| 4階 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.46m² | 南 |
| 5階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.43m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.43m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
パティオアキ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パティオアキ資産性スコア
3.79
パティオアキの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオアキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオアキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,786万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
パティオアキ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パティオアキマンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
パティオアキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオアキ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.43㎡〜62.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオアキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.43m² | 1,900万円 | 2,115万円 |
| 1LDK | 48.46m² | 3,217万円 | 3,181万円 |
| 2LDK | 53.58m² | 3,593万円 | 4,275万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,983万円〜3,343万円151〜169万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
朝日プラザ府中 II現在築36年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,283万円〜2,643万円158〜183万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 8階
- 当時築28年
府中ガーデンハウス現在築29年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円166〜183万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
オークヒルズ府中現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。