266万円〜444万円
坪単価 31万円/坪〜32万円/坪
想定賃料 5.3万円〜7万円/月
17.6%〜24.3%
最終更新2026年07月06日
ライフステージ21青梅
青梅市・東青梅駅 徒歩11分・築35年
266万円〜444万円
坪単価 31万円/坪〜32万円/坪
想定賃料 5.3万円〜7万円/月
17.6%〜24.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライフステージ21青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライフステージ21青梅部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 429万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 17.6% | 2DK | 44.73m² - |
| 1階 | 276万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 23.1% | 1DK | 28.55m² 東 |
| 2階 | 284万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 24.3% | 1DK | 29.36m² 東 |
| 2階 | 266万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 24.1% | 1DK | 27.58m² 西 |
| 2階 | 444万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 17.9% | 2DK | 46.17m² 南 |
| 3階 | 429万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 19.5% | 2DK | 44.73m² - |
1階
- 参考相場価格
- 429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 17.6%
- 2DK
- 44.73m²
- -
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1階
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- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 23.1%
- 1DK
- 28.55m²
- 東
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- 参考相場価格
- 284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 24.3%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 24.1%
- 1DK
- 27.58m²
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- 参考相場価格
- 444万円
- 新築時価格
- -
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- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 17.9%
- 2DK
- 46.17m²
- 南
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- 429万円
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ライフステージ21青梅販売中・賃貸の物件（0件）
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ライフステージ21青梅売買履歴
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/05
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約760万円 | 14万円/m² | 5階 | 51.30m² | 3DK | 朝日パリオ東青梅 | 築32年 |
| 2026/05 | 成約740万円 | 14万円/m² | 1階 | 51.93m² | 2SLDK | ワコーレ青梅2 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約570万円 | 11万円/m² | 2階 | 48.33m² | 3DK | ホーユウパレス青梅 | 築37年 |
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| 2026/05 | 成約1,230万円 | 17万円/m² | 2階 | 68.50m² | 2LDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約1,570万円 | 21万円/m² | 7階 | 74.74m² | 3LDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 11階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 築30年 |
| 2026/01 | 成約900万円 | 16万円/m² | 4階 | 55.00m² | 3LDK | ドミール東青梅 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約1,009万円 | 16万円/m² | 2階 | 62.40m² | 3LDK | クリオ東青梅壱番館 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 15万円/m² | 1階 | 81.53m² | 3LDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 7階 | 62.26m² | 2LDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライフステージ21青梅資産性スコア
2.77
ライフステージ21青梅の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライフステージ21青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフステージ21青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
429万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 9.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ライフステージ21青梅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフステージ21青梅マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東青梅
保育所が近くに見当たらないので、子育てはしにくそうな印象があります。
防災・安全性
5青梅
青梅駅周辺は治安が良く、落書きや犯罪もほとんど見かけないので、安心して暮らせると感じています。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライフステージ21青梅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩11分の距離にあります。築35年でRC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
ライフステージ21青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフステージ21青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.58㎡〜46.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 31万円/坪〜32万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライフステージ21青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.55m² | 276万円 | 739万円 |
| 2DK | 44.73m² | 429万円 | 719万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。