サンハイツ青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
サンハイツ青梅部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 378万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 18.9% | 3K | 39.42m² 南 |
| 305 | 498万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 16.7% | 3DK | 52.97m² - |
206
- 参考相場価格
- 378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 18.9%
- 3K
- 39.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 16.7%
- 3DK
- 52.97m²
- -
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サンハイツ青梅売買履歴
- 2018/02
- 2008/11
- 2008/01
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 成約440万円 | 8万円/m² | 3階 | 52.97m² | 3DK | 築26年 |
| 2004/09 | 成約360万円 | 8万円/m² | 1階 | 42.63m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメサンハイツ青梅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 3階 | 67.76m² | 2LDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築39年 |
| 2026/06 | 成約780万円 | 12万円/m² | 6階 | 61.10m² | 3LDK | バームハイツ青梅 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約1,230万円 | 17万円/m² | 2階 | 68.50m² | 2LDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築39年 |
| オススメ | サンハイツ青梅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,570万円 | 21万円/m² | 7階 | 74.74m² | 3LDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 15万円/m² | 1階 | 81.53m² | 3LDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 7階 | 62.26m² | 2LDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約560万円 | 10万円/m² | 3階 | 53.91m² | 3DK | ラブリハイツ青梅 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約1,220万円 | 17万円/m² | 6階 | 68.50m² | 2SLDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 7階 | 62.26m² | 2LDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約980万円 | 15万円/m² | 6階 | 62.26m² | 2LDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ青梅賃貸履歴
- 2020/12
- 4.8万円/月
- 52.65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
- 2019/09
- 4.2万円/月
- 52.65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- 2019/04
- 5.8万円/月
- 52.65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
- 2017/12
- 6.2万円/月
- 52.65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 4.8万円/月 | 3階 | 52.65m² | 3DK | 築39年 |
| 2019/09 | 4.2万円/月 | 3階 | 52.65m² | 3DK | 築38年 |
| 2019/04 | 5.8万円/月 | 3階 | 52.65m² | 3DK | 築37年 |
| 2017/12 | 6.2万円/月 | 3階 | 52.65m² | 3DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンハイツ青梅資産性スコア
2.79
サンハイツ青梅の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
378万円4万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 9.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
サンハイツ青梅206の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ青梅マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5青梅
青梅駅の周辺は山や川が近く、自然がとても豊かで子どもを外で遊ばせる場所がたくさんあります。公園や河川敷も多く、休日は家族でピクニックやハイキングに出かけることができるので、自然と触れ合いなが...
教育環境
4東青梅
学校に行く時に駅を利用していますが、通学が便利で助かっています。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツ青梅マンション概要
ＪＲ青梅線青梅駅より徒歩7分の距離にあるサンハイツ青梅、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンハイツ青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目794 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.42㎡〜52.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 31万円/坪〜31万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンハイツ青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 39.42m² | 378万円 | 378万円 |
| 3DK | 52.97m² | 498万円 | 1,031万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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