2,320万円〜3,141万円
坪単価217万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年08月04日
第二幸信ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二幸信ハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.36m² | 南 |
| 1階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南 |
| 1階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.04m² | - |
| 2階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.04m² | - |
| 2階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南 |
| 3階 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 3階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.04m² | - |
| 3階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 3階 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.31m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.36m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
- 南
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- 2,320万円
- 新築時価格
- -
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- 35.04m²
- -
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- 2,355万円
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- 2,832万円
- 新築時価格
- -
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- 42.00m²
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第二幸信ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
第二幸信ハイツ資産性スコア
3.61
第二幸信ハイツの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二幸信ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二幸信ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,141万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
第二幸信ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第二幸信ハイツマンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第二幸信ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二幸信ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井口3丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.04㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二幸信ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.31m² | 2,720万円 | 2,810万円 |
| 2LDK | 43.34m² | 3,014万円 | 5,179万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円168〜191万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
センチュリー武蔵野パート3現在築30年 - 2019/11
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円168〜190万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
センチュリー武蔵野パート3現在築30年 - 2016/07
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円59〜71万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
ヌーベル三鷹現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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