昇辰ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
昇辰ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 4階 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.65m² | 南東 |
| 5階 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.65m² | 南東 |
| 5階 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- -
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- 54.65m²
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- 3,758万円
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- -
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昇辰ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...昇辰ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,489万円158万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...昇辰ビルマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
平和台
2駅周辺の施設は生活に必要なものは揃っていますが、若者向けのお店が少なく物足りなさを感じることがあります。
教育環境
氷川台
5氷川台駅周辺には幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、通学にも安心感があります。学習塾や習い事教室も駅周辺に点在していて、教育面でも選択肢が多いです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
昇辰ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
昇辰ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 昇辰ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区平和台3丁目26-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.65㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
昇辰ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 3,555万円 | 3,352万円 |
| 3LDK | 54.65m² | 3,752万円 | 5,360万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/01
- 2022/02
- 成約3,390万円53万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- シーズリカルド平和台
- 2021/10
- 成約2,850万円44万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- シーズリカルド平和台
- 2020/12
- 2020/12
- 2019/09
- 2017/07
- 2017/02
- 成約2,670万円41万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- シーズリカルド平和台
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | 5階 | 73.55m² | 3LDK | コスモジュール氷川台 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約4,400万円 | 59万円/m2 | 1階 | 74.30m² | 3LDK | コスモジュール氷川台 | 築36年 |
| 2022/02 | 成約3,390万円 | 53万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | シーズリカルド平和台 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約2,850万円 | 44万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | シーズリカルド平和台 | 築30年 |
| 2020/12 | 成約950万円 | 59万円/m2 | -- | 16.00m² | 1R | トップ平和台 | 築33年 |
| 2020/12 | 成約940万円 | 58万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | トップ平和台 | 築33年 |
| 2019/09 | 成約600万円 | 37万円/m2 | 3階 | 16.01m² | 1R | トップ平和台 | 築32年 |
| 2017/07 | 成約860万円 | 39万円/m2 | 1階 | 22.00m² | 1R | ライオンズマンション平和台第3 | 築28年 |
| 2017/02 | 成約2,670万円 | 41万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | シーズリカルド平和台 | 築25年 |
| 2016/09 | 成約620万円 | 38万円/m2 | 3階 | 16.00m² | 1R | トップ平和台 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。