レイスギナミ 外観

レイスギナミ

杉並区・西永福駅 徒歩7分・築34年

3.97

レイスギナミ駅(最寄り・周辺)の口コミ(197件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    西永福

    5

    駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、自然も多く落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人にはとても向いていると感じます。スーパーや薬局、コンビニなど生活に必要な施設も駅近くに揃っていて、普段...

  • 住みやすさ

    永福町

    2

    駅から離れるとスーパーや飲食店が少なくなり、住宅街にももう少し便利な店舗があるといいと感じます。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    西永福

    5

    渋谷や吉祥寺まで乗り換えなしで15分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。

  • 交通の利便性

    永福町

    5

    永福町駅は急行が止まるので電車を待つ必要がなく、渋谷や新宿などの副都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学で利用する人には特に便利な駅だと思います。

治安の口コミ

  • 治安

    西永福

    2

    夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

  • 治安

    桜上水

    5

    駅周辺は清潔で酔っ払いも少なく、静かで安全な環境です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    西永福

    5

    駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、普段の買い物は駅周辺で十分に済ませられるのでとても便利です。

  • 買い物・生活利便性

    永福町

    5

    駅前にはドトールコーヒーやケンタッキー、スーパー、ドラッグストアもあり、帰り道に買い物できるのが良かったです。

資産性の口コミ

  • 資産性

    西永福

    5

    西永福駅周辺の土地価格は2024年に過去最高値を更新し、前年比でも大きく上昇しているので、資産性の面でも期待できるエリアだと思います。

  • 資産性

    永福町

    5

    永福町駅の土地価格は2024年時点で坪単価285万円で、1年前に比べて30%以上も上昇しており、駅近物件の取引が増えています。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    西永福

    5

    駅周辺は静かで治安も良く、休日には子供連れの家族をよく見かけます。公園や自然も多いので、子どもがのびのびと過ごせる場所がたくさんあります。

  • 子育て環境

    永福町

    5

    永福町駅周辺は住宅街が中心で落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので子育て世帯には安心して暮らせる環境だと感じています。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    西永福

    5

    駅周辺には公立の小学校や中学校が複数あり、徒歩圏内で通学できるので安心です。学校行事や地域イベントも活発で、地域コミュニティに根ざした教育体制が整っています。

  • 教育環境

    永福町

    5

    永福町には杉並区初の施設一体型小中一貫校である杉並和泉学園があり、校舎や校庭も広く、教育熱心な先生が多いので安心して子どもを通わせられます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    西永福

    5

    駅周辺には小児科や内科などの医療機関が複数あり、緊急時の対応も安心です。歯医者さんも多いので、医療面で困ることは少ないと思います。

  • 医療・福祉

    永福町

    5

    永福町駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    西永福

    5

    西永福駅は渋谷に近いのに静かで住みやすく、スーパーが近くて便利なので日常生活に困ることがありません。子育てしやすい環境が整っていて、長年住んでいる人からは近所付き合いが程よい距離感で居心地が...

  • 地域コミュニティ

    桜上水

    5

    桜上水駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。子育て世帯も多く、地域の交流イベントや子ども会の活動も盛んで、近所付き合いも自然と生まれやすい環境だと...

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    西永福

    5

    西永福駅周辺は緑が多くて季節を感じられる場所が多いです。大宮八幡宮など自然に囲まれた神社もあり、都心にいながら自然を身近に感じられます。

  • 自然環境

    桜上水

    5

    駅周辺は静かで、繁華街がなく騒音も少ないので、在宅ワークやリモートワークにも集中できる環境です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    西永福

    5

    西永福駅周辺は治安が良く、駅前には交番があるので安心して暮らせます。夜も静かで、騒音トラブルが少ないのが嬉しいです。

  • 防災・安全性

    桜上水

    5

    桜上水駅周辺は治安が良く、駅前も非常に綺麗な印象です。犯罪やトラブルが気になったことはありません。

レイスギナミ杉並区の口コミ(15件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 子育て環境

    5

    妊娠中から子育て中までさまざまな支援があり、保育所整備事業に力を入れているので待機児童ゼロが続いています。駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、都会にありながら落ち着いて子育てできるのが嬉...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

  • 教育環境

    4

    宮前は教育もしやすく、治安も良いため、安心して家族と過ごせる環境です。学校や公共施設も近くにあり、子供のことを考えて住みたいと思いました。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

  • 医療・福祉

    5

    長田こどもクリニックは院内感染防止のため待合室が3つに分かれていて、疾患ごとに安心して通える工夫がされています。駐車場もあり、夜遅くまで診療しているので仕事帰りでも受診しやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

レイスギナミ資産性スコア

3.97
レイスギナミの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レイスギナミ居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

西永福駅のマンション

西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層~中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。

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