278万円〜285万円
坪単価 54万円/坪〜55万円/坪
想定賃料 3.4万円〜3.5万円/月
14.4%〜15.1%
最終更新2026年07月01日
セジュール晴山3
野田市・運河駅 徒歩3分・築35年
278万円〜285万円
坪単価 54万円/坪〜55万円/坪
想定賃料 3.4万円〜3.5万円/月
14.4%〜15.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
セジュール晴山3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セジュール晴山3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 283万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 14.4% | 1K | 17.00m² 南西 |
| 1階 | 283万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 14.4% | 1K | 17.00m² 南 |
| 1階 | 283万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 14.4% | 1K | 17.00m² 北東 |
| 1階 | 283万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 14.4% | 1R | 17.00m² 北東 |
| 2階 | 285万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 14.7% | 1K | 17.00m² 南西 |
| 2階 | 285万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 14.7% | 1K | 17.00m² 北東 |
| 2階 | 285万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 14.7% | 1K | 17.00m² 南 |
| 3階 | 285万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 14.6% | 1K | 17.00m² 南 |
| 4階 | 278万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 15.1% | 1K | 17.00m² 北東 |
| 4階 | 278万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 15.1% | 1K | 17.00m² 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 14.4%
- 1K
- 17.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 14.4%
- 1K
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 14.4%
- 1K
- 17.00m²
- 北東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 14.4%
- 1R
- 17.00m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 14.7%
- 1K
- 17.00m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 14.7%
- 1K
- 17.00m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 14.7%
- 1K
- 17.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 14.6%
- 1K
- 17.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 1K
- 17.00m²
- 北東
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4階
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- 278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 1K
- 17.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメセジュール晴山3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 1階 | 80.85m² | 3LDK | ビューパレー野田梅郷C | 築36年 |
| 2026/05 | 成約830万円 | 12万円/m² | 1階 | 68.10m² | 1SLDK | ビューパレー野田梅郷A | 築36年 |
| 2026/04 | 成約1,000万円 | 9万円/m² | 2階 | 103.62m² | 4LDK | ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイト | 築35年 |
| オススメ | セジュール晴山3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約960万円 | 14万円/m² | 1階 | 68.10m² | 3LDK | ビューパレー野田梅郷A | 築36年 |
| 2026/03 | 成約970万円 | 10万円/m² | 1階 | 95.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイト | 築35年 |
| 2026/03 | 成約980万円 | 14万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | ビューパレー野田梅郷A | 築36年 |
| 2026/02 | 成約900万円 | 13万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | ビューパレー野田梅郷C | 築36年 |
| 2025/12 | 成約1,190万円 | 18万円/m² | 1階 | 65.52m² | 3LDK | 東和リバーサイド野田 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約1,190万円 | 15万円/m² | 6階 | 78.07m² | 3LDK | チサンマンション野田 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 1階 | 80.85m² | 3LDK | ビューパレー野田梅郷A | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セジュール晴山3資産性スコア
2.86
セジュール晴山3の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セジュール晴山3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セジュール晴山3価格推移と将来予測
参考相場価格
283万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
セジュール晴山31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セジュール晴山3マンションの口コミ・評判(163件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4運河
駅前にはメロンパン屋やラーメン屋、コンビニがあり、日常の買い物には困らない。美容院や歯医者も揃っていて、生活に必要な施設が駅周辺にまとまっているので便利に感じる。
治安
5梅郷
駅前に交番があり、大きな事件を見かけたことがないので安心して利用できます。
野田市の口コミ
防災・安全性
5野田市は住宅街が中心で繁華街が少なく、夜にコンビニへ行っても不審者を見かけることがなく治安が良いと感じています。
自然環境
4野田市は自然が多く、都心へのアクセスも悪くないので、ゆったりとした暮らしをしたい人にはぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セジュール晴山3マンション概要
セジュール晴山3は東武野田線運河駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。
セジュール晴山3詳細情報
基本情報
| 建物名 | セジュール晴山3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県野田市山崎2635-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜55万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜3.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セジュール晴山3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 運河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 283万円 | 836万円 |
| 1K | 17m² | 283万円 | 620万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ネオハイツ江戸川台B棟
1,780万円- 4LDK
- 87.95m²
- 5階/地上9階建て