756万円〜1,072万円
坪単価 36万円/坪〜38万円/坪
想定賃料 7.2万円〜9.7万円/月
10.9%〜11.5%
最終更新2026年07月06日
ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイト
野田市・運河駅 徒歩18分・築35年
756万円〜1,072万円
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2026年07月06日
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ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイト部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 11.4% | 3LDK | 65.70m² 南西 |
| 2階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 11.3% | 3LDK | 80.19m² 南東 |
| 2階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 11.3% | 3LDK | 80.19m² 南東 |
| 3階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 10.9% | 3LDK | 95.31m² 南東 |
| 4階 | 891万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 11.5% | 3LDK | 80.19m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 3LDK
- 65.70m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3LDK
- 80.19m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3LDK
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3階
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- 1,072万円
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ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイト売買履歴
- 2026/04
- 2023/10
- 2021/10
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/01
- 2014/06
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約1,400万円 | 12万円/m² | 1階 | 108.54m² | 4LDK | 築30年 |
| 2019/03 | 成約990万円 | 12万円/m² | 2階 | 80.19m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/02 | 成約1,130万円 | 14万円/m² | 2階 | 80.19m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/01 | 成約720万円 | 8万円/m² | 4階 | 80.19m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/06 | 成約900万円 | 11万円/m² | 3階 | 80.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/04 | 成約1,180万円 | 14万円/m² | 3階 | 80.19m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 1階 | 80.85m² | 3LDK | ビューパレー野田梅郷C | 築36年 |
| 2026/05 | 成約830万円 | 12万円/m² | 1階 | 68.10m² | 1SLDK | ビューパレー野田梅郷C | 築36年 |
| 2026/04 | 成約960万円 | 14万円/m² | 1階 | 68.10m² | 3LDK | ビューパレー野田梅郷C | 築36年 |
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| 2026/03 | 成約980万円 | 10万円/m² | 1階 | 95.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイト | 築35年 |
| 2026/03 | 成約990万円 | 14万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | ビューパレー野田梅郷A | 築36年 |
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | ビューパレー野田梅郷C | 築36年 |
| 2025/12 | 成約1,180万円 | 18万円/m² | 1階 | 65.52m² | 3LDK | 東和リバーサイド野田 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約1,170万円 | 14万円/m² | 6階 | 78.07m² | 3LDK | チサンマンション野田 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 1階 | 80.85m² | 3LDK | ビューパレー野田梅郷A | 築36年 |
| 2023/12 | 成約740万円 | 11万円/m² | 1階 | 65.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイト | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイト資産性スコア
2.70
ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイトの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
756万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 11.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイトマンションの口コミ・評判(163件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4運河
駅近くに生涯学習センターがあり、子供の学びの場として利用できるのが便利です。
交通の利便性
4梅郷
主要駅の流山おおたかの森駅までは10分ほどで行けるので、都心へのアクセスも問題ありません。駅の東口・西口ともにロータリーがしっかりしていて、車での送迎も楽です。
野田市の口コミ
子育て環境
4市内には豆バスという100円バスが走っていて、移動がとても便利です。車がなくてもバスを利用すれば市内の移動がしやすいので助かっています。
医療・福祉
5野田市には小児科が多く、どの病院も先生やスタッフが親切で安心して子供を預けられます。病院内も清潔で駐車場も広いので、車での通院も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイトマンション概要
このマンションは東武野田線運河駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、4階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県野田市山崎2361-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（152部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜95.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 36万円/坪〜38万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 運河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.19m² | 908万円 | 2,282万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイド
760万円- 3LDK
- 65.70m²