1,764万円〜2,726万円
坪単価71万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年09月29日
ヴィルフォーレ稲毛1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィルフォーレ稲毛1番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 108.54m² | 南 |
| 4階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | 南西 |
| 5階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 109.51m² | 南東 |
| 5階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.15m² | 南 |
| 7階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.43m² | 南 |
| 8階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.06m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 108.54m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 109.51m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.15m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.43m²
- 南
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィルフォーレ稲毛1番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルフォーレ稲毛1番館資産性スコア
2.71
ヴィルフォーレ稲毛1番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルフォーレ稲毛1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルフォーレ稲毛1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,344万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 21.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
想定売買価格
ヴィルフォーレ稲毛1番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルフォーレ稲毛1番館マンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5ファミリー向けで部屋数や広さに満足できる
アクセス
4バス停がすぐ近くにあり、複数のバス停が利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
稲毛
5稲毛駅周辺は保育所や学校、子供向け施設が整っていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公共の育児支援も充実しているので、安心して子育てできる環境です。
買い物・生活利便性
スポーツセンター
2駅の近くには飲食店がいくつかあるけれど、駅構内には飲食店がないので、ちょっと小腹が空いたときは少し歩く必要がある。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルフォーレ稲毛1番館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩27分の距離にあります。築34年でSRC造り、11階建て総戸数660戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴィルフォーレ稲毛1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルフォーレ稲毛1番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（660部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.59㎡〜109.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルフォーレ稲毛1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.79m² | 2,002万円 | 3,967万円 |
| 4SLDK | 109.03m² | 2,535万円 | 2,870万円 |
ヴィルフォーレ稲毛1番館売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円54〜64万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築31年
- 2022/10
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円58〜67万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2023/09
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円60〜70万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円53〜60万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築34年
ヴィルフォーレ稲毛3番館現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円57〜66万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築34年
ヴィルフォーレ稲毛4番館現在築34年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円53〜61万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
ヴィルフォーレ稲毛6番館現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,180万円- 3SLDK
- 90.59m²