558万円〜587万円
坪単価114万円/坪〜119万円/坪
最終更新2026年02月02日
メゾン朋泉1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン朋泉1部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 565万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | - |
| 1階 | 561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 北東 |
| 1階 | 558万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 東 |
| 2階 | 581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 東 |
| 2階 | 583万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 北東 |
| 2階 | 587万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 565万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 587万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン朋泉1販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
メゾン朋泉1資産性スコア
3.28
メゾン朋泉1の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン朋泉1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン朋泉1価格推移と将来予測
参考相場価格
565万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
メゾン朋泉11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン朋泉1マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、住民同士のトラブルも少ないです。自治会の活動も活発で、地域の安全を守る取り組みが行われています。
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン朋泉1マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年で鉄骨造り、5階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
メゾン朋泉1詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン朋泉1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字小谷場1045-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（112部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜16.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン朋泉1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.2m² | 573万円 | 898万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字小谷場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
トップ与野
560万円- 1K
- 15.80m²