ライオンズテラス百合ヶ丘

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 バス8分後 徒歩5分・築34年

2.81
2,414万円〜2,459万円
坪単価108万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズテラス百合ヶ丘

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 バス8分後 徒歩5分・築34年

2,414万円〜2,459万円
108万円/坪〜110万円/坪
2.81
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ライオンズテラス百合ヶ丘部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,414万円価格を確認する-3LDK73.76
3階2,459万円価格を確認する-3LDK73.76-
3階2,433万円価格を確認する-3LDK72.80南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズテラス百合ヶ丘資産性スコア

2.81
ライオンズテラス百合ヶ丘の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズテラス百合ヶ丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズテラス百合ヶ丘居住エリアの評価

ライオンズテラス百合ヶ丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズテラス百合ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

2,414万円1万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズテラス百合ヶ丘1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズテラス百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(305件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    新百合ヶ丘

    3

    新百合ヶ丘駅周辺はエレベーターやエスカレーターの数は多くないですが、ベビーカーでも移動しやすいです。

  • 子育て環境

    百合ヶ丘

    2

    駅前の飲食店は少なめで、子連れで外食する場所が限られているのがやや不便です。

川崎市麻生区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。

  • 自然環境

    5

    周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズテラス百合ヶ丘マンション概要

このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。

ライオンズテラス百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名ライオンズテラス百合ヶ丘
住所神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目2-6
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積72.8㎡〜73.76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2414万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価108万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園百合丘3丁目家庭的保育事業 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区長沢小学校
長沢中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズテラス百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新百合ヶ丘駅
平均
3LDK73.76m²2,433万円5,370万円

ライオンズテラス百合ヶ丘売買履歴

  • 2024/10
    成約1,565万22万円/m2
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築33
  • 2014/09
    成約1,650万21万円/m2
    • 75.95m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2012/08
    成約1,600万21万円/m2
    • 72.80m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2007/09
    成約1,970万26万円/m2
    • 73.76m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2007/08
    成約1,960万25万円/m2
    • 75.95m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2006/07
    成約1,900万25万円/m2
    • 75.95m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2005/05
    成約1,600万21万円/m2
    • 75.95m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 1999/04
    成約3,000万41万円/m2
    • 72.80m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/10成約1,565万22万円/m25階70.03m²3LDK築33年
2014/09成約1,650万21万円/m25階75.95m²3LDK築23年
2012/08成約1,600万21万円/m22階72.80m²3LDK築21年
2007/09成約1,970万26万円/m23階73.76m²3LDK築16年
2007/08成約1,960万25万円/m25階75.95m²3LDK築16年
2006/07成約1,900万25万円/m24階75.95m²3LDK築15年
2005/05成約1,600万21万円/m24階75.95m²3LDK築14年
1999/04成約3,000万41万円/m23階72.80m²3LDK築8年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約1,620万20万円/m24階78.00m²3LDKリエス東百合丘築32年
2023/05成約1,280万17万円/m24階73.71m²3LDKコスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ築36年
2022/03成約990万22万円/m21階43.74m²1Rエスポワール東百合ヶ丘築32年
2021/04成約1,980万25万円/m25階78.00m²3LDKリエス東百合丘築28年
2020/03成約700万16万円/m21階43.74m²2DKエスポワール東百合ヶ丘築30年
2019/12成約1,640万21万円/m24階78.00m²3LDKリエス東百合丘築27年
2019/01成約1,470万19万円/m23階73.71m²3LDKコスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ築32年
2019/01成約1,080万19万円/m23階55.00m²1SLDKライオンズマンション百合ヶ丘第2築28年
2018/10成約1,680万19万円/m22階85.32m²4LDKセントヒルズ百合ヶ丘築31年
2018/02成約1,000万22万円/m21階43.74m²2DKエスポワール東百合ヶ丘築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズテラス百合ヶ丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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