グレース新川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グレース新川崎部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.2% | 3DK | 63.00m² 南 |
| 3階 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.1% | 3DK | 56.00m² 南 |
| 4階 | 6,546万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 4.4% | 4SLDK | 125.97m² 南西 |
| 4階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.2% | 3DK | 56.00m² 南 |
| 4階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.3% | 3DK | 63.00m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 63.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 56.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 6,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4SLDK
- 125.97m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 56.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 63.00m²
- 南
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グレース新川崎資産性スコア
3.52
グレース新川崎の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレース新川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,183万円114万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
グレース新川崎3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース新川崎マンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鹿島田
南武線の普通と快速が停まるだけでなく、湘南新宿ラインの新川崎駅も徒歩で利用できるので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。
子育て環境
2新川崎
新川崎駅周辺は保育園や小学校が多いですが、駅周辺はやや何もない印象もあり、子どもが遊ぶ場所は限られていると感じることもあります。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレース新川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。
グレース新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース新川崎（グレースしんかわさき） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間143₋10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜125.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.5m² | 3,028万円 | 2,354万円 |
| 4SLDK | 125.97m² | 6,546万円 | 5,476万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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