4,471万円〜6,452万円
坪単価 194万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 17.1万円〜23.1万円/月
最終更新2026年04月20日
港北ガーデンヒルズF棟
横浜市都筑区・中川駅 徒歩3分・築35年
4,471万円〜6,452万円
坪単価 194万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 17.1万円〜23.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
港北ガーデンヒルズF棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
港北ガーデンヒルズF棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,471万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 2LDK | 76.19m² 南東 |
| 6階 | 6,452万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 4LDK | 101.22m² 南 |
| 8階 | 5,456万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 3LDK | 83.94m² 南東 |
| 12階 | 5,046万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 2LDK | 76.19m² 南東 |
| 13階 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 3LDK | 76.19m² 南東 |
| 14階 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 2LDK | 76.19m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 76.19m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 6,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 4LDK
- 101.22m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 83.94m²
- 南東
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12階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
- 76.19m²
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13階
- 参考相場価格
- 5,067万円
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- -
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- 18.8万円/月
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2LDK
- 76.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
港北ガーデンヒルズF棟販売中・賃貸の物件（0件）
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港北ガーデンヒルズF棟売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約5,160万円 | 67万円/m² | 6階 | 76.19m² | 3SLDK | 築33年 |
| 2024/07 | 成約5,150万円 | 67万円/m² | 6階 | 76.19m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2024/07 | 成約6,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 137.37m² | 4LDK | 築33年 |
| 2024/04 | 成約7,790万円 | 56万円/m² | 9階 | 138.49m² | 4LDK | 築33年 |
| 2024/01 | 成約5,700万円 | 51万円/m² | 8階 | 109.62m² | 4LDK | 築32年 |
| 2023/12 | 成約5,300万円 | 63万円/m² | 13階 | 83.94m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- オススメ港北ガーデンヒルズF棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 63万円/m² | 3階 | 102.04m² | 4LDK | ウエストエミナンス | 築36年 |
| 2026/01 | 成約5,498万円 | 61万円/m² | 9階 | 88.73m² | 2SLDK | サントゥール中川6号棟 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約4,670万円 | 61万円/m² | 3階 | 76.19m² | 3LDK | 港北ガーデンヒルズE棟 | 築34年 |
| オススメ | 港北ガーデンヒルズF棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 41万円/m² | 3階 | 102.04m² | 5LDK | ウエストエミナンス | 築35年 |
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 70万円/m² | 12階 | 76.19m² | 2LDK | 港北ガーデンヒルズE棟 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 13階 | 76.19m² | 2LDK | 港北ガーデンヒルズE棟 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約4,980万円 | 59万円/m² | 7階 | 83.94m² | 3LDK | 港北ガーデンヒルズC棟 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約4,070万円 | 45万円/m² | 3階 | 88.73m² | 3LDK | サントゥール中川6号棟 | 築33年 |
| 2023/05 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 3階 | 77.49m² | 3LDK | サントゥール中川6号棟 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約4,100万円 | 65万円/m² | 9階 | 62.20m² | 2LDK | サントゥール中川6号棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...港北ガーデンヒルズF棟資産性スコア
3.76
港北ガーデンヒルズF棟の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
港北ガーデンヒルズF棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...港北ガーデンヒルズF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,471万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
港北ガーデンヒルズF棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...港北ガーデンヒルズF棟マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設がリニューアルされて快適に使える
周辺環境
4周辺は落ち着いた雰囲気で生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4中川
駅周辺の小学校は挨拶ができる子が多く、みんな仲良く過ごしている印象です。
交通の利便性
5センター北
都心へのアクセスが良く、どこへ行くにもそこまで時間がかからないので、生活がしやすいです。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
港北ガーデンヒルズF棟マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でSRC造り、14階建て総戸数603戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
港北ガーデンヒルズF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 港北ガーデンヒルズF棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（603部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.19㎡〜101.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
港北ガーデンヒルズF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.19m² | 5,046万円 | 3,561万円 |
| 3LDK | 80.07m² | 5,261万円 | 5,801万円 |
| 4LDK | 101.22m² | 6,452万円 | 7,863万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライフヒルズ北山田 D棟
5,480万円- 3LDK
- 76.70m²
- 5階/5階建