4,389万円〜5,913万円
坪単価190万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月21日
港北ガーデンヒルズF棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
港北ガーデンヒルズF棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.19m² | 南東 |
| 6階 | 5,913万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 101.22m² | 南 |
| 8階 | 5,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.94m² | 南東 |
| 12階 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.19m² | 南東 |
| 13階 | 4,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.19m² | 南東 |
| 14階 | 4,797万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.19m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.19m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 5,913万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 101.22m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.94m²
- 南東
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12階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.19m²
- 南東
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13階
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.19m²
- 南東
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14階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.19m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
港北ガーデンヒルズF棟販売中・賃貸の物件（0件）
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港北ガーデンヒルズF棟資産性スコア
3.72
港北ガーデンヒルズF棟の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
港北ガーデンヒルズF棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...港北ガーデンヒルズF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,389万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
港北ガーデンヒルズF棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...港北ガーデンヒルズF棟マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は静かで買い物も便利
共用部分
4管理棟がリニューアルされワーキングスペースが充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中川
4近所には同世代の子どもがいる家庭が多く、皆引っ越してきたばかりなので気兼ねなく過ごせる雰囲気があります。
子育て環境
センター北
5センター北駅周辺は歩道と車道がしっかり分かれていて、小さい子供がいる家庭でも安心して歩ける場所が多いと感じます。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
4住民同士の交流イベントが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も活発で、安心して暮らせる街です。
子育て環境
5都筑区は保育園やこども園、一時預かり施設が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。希望の保育施設に入れなくても選択肢が多いので、ライフスタイルに合...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
港北ガーデンヒルズF棟マンション概要
港北ガーデンヒルズF棟は横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でSRC造り、14階建て総戸数603戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
港北ガーデンヒルズF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 港北ガーデンヒルズF棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（603部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.19㎡〜101.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
港北ガーデンヒルズF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.19m² | 4,778万円 | 3,735万円 |
| 3LDK | 80.07m² | 5,019万円 | 5,529万円 |
| 4LDK | 101.22m² | 5,913万円 | 7,172万円 |
港北ガーデンヒルズF棟売買履歴
- 2023/03
- 成約5,570万円59万円/m2
- 94.16m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築32年
- 2021/05
- 成約4,000万円51万円/m2
- 77.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2018/09
- 成約4,200万円50万円/m2
- 83.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2017/01
- 成約3,840万円50万円/m2
- 76.19m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築26年
- 2016/11
- 成約5,500万円54万円/m2
- 101.22m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2016/11
- 成約4,480万円47万円/m2
- 94.16m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
- 2016/02
- 成約3,500万円45万円/m2
- 76.19m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2014/04
- 成約3,600万円46万円/m2
- 77.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2013/12
- 成約3,780万円45万円/m2
- 83.94m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築22年
- 2013/03
- 成約3,740万円49万円/m2
- 76.19m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約5,570万円 | 59万円/m2 | 11階 | 94.16m² | 4LDK | 築32年 |
| 2021/05 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 1階 | 77.71m² | 3LDK | 築30年 |
| 2018/09 | 成約4,200万円 | 50万円/m2 | 6階 | 83.94m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/01 | 成約3,840万円 | 50万円/m2 | 11階 | 76.19m² | 2LDK | 築26年 |
| 2016/11 | 成約5,500万円 | 54万円/m2 | 6階 | 101.22m² | 4LDK | 築25年 |
| 2016/11 | 成約4,480万円 | 47万円/m2 | 3階 | 94.16m² | 3SLDK | 築25年 |
| 2016/02 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 9階 | 76.19m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/04 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 1階 | 77.71m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/12 | 成約3,780万円 | 45万円/m2 | 6階 | 83.94m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2013/03 | 成約3,740万円 | 49万円/m2 | 12階 | 76.19m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 43万円/m2 | 3階 | 102.04m² | 5LDK | ウエストエミナンス | 築35年 |
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 71万円/m2 | 10階 | 76.19m² | 2LDK | 港北ガーデンヒルズE棟 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 70万円/m2 | 12階 | 76.19m² | 2LDK | 港北ガーデンヒルズE棟 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約6,530万円 | 69万円/m2 | 9階 | 94.16m² | 4LDK | 港北ガーデンヒルズC棟 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約5,140万円 | 67万円/m2 | 6階 | 76.19m² | 3SLDK | 港北ガーデンヒルズC棟 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約5,150万円 | 67万円/m2 | 6階 | 76.19m² | 2SLDK | 港北ガーデンヒルズA棟 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約6,500万円 | 47万円/m2 | 3階 | 137.37m² | 4LDK | 港北ガーデンヒルズE棟 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約7,790万円 | 56万円/m2 | 9階 | 138.49m² | 4LDK | 港北ガーデンヒルズC棟 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約5,700万円 | 51万円/m2 | 8階 | 109.62m² | 4LDK | 港北ガーデンヒルズC棟 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約5,300万円 | 63万円/m2 | 13階 | 83.94m² | 3LDK | 港北ガーデンヒルズA棟 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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クレアシティ港北ライブフィールド
5,099万円- 3LDK
- 75.05m²
- 3階/7階建