442万円〜1,405万円
坪単価 63万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 4.5万円〜9.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ダイアパレス河辺第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
ダイアパレス河辺第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2LDK | 57.00m² 南 |
| 306 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 57.00m² 東 |
| 3階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 67.31m² - |
| 4階 | 442万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 23.18m² 東 |
306
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 57.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 67.31m²
- -
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4階
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- 442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/08
- オススメダイアパレス河辺第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2020/09
- 2017/02
- 2008/09
- 2007/03
- 2005/11
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約436万円 | 11万円/m² | 4階 | 38.50m² | 2K | ワコーレ河辺 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.84m² | 3LDK | コスモ河辺霞台 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約800万円 | 13万円/m² | 4階 | 60.84m² | 3LDK | コスモ河辺霞台 | 築32年 |
| オススメ | ダイアパレス河辺第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約800万円 | 14万円/m² | 1階 | 54.14m² | 2SLDK | センチュリー河辺パートIII | 築28年 |
| 2020/09 | 成約700万円 | 15万円/m² | -- | 44.80m² | 2SDK | ワコーレ河辺 | 築33年 |
| 2017/02 | 成約1,160万円 | 19万円/m² | 3階 | 60.12m² | 3DK | センチュリー河辺パート3 | 築22年 |
| 2008/09 | 成約1,180万円 | 20万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2SDK | センチュリー河辺パートIII | 築14年 |
| 2007/03 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 5階 | 65.20m² | 3LDK | コスモ河辺霞台 | 築15年 |
| 2005/11 | 成約1,550万円 | 22万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | コスモ河辺霞台 | 築13年 |
| 2005/09 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 1階 | 57.00m² | 2SLDK | センチュリー河辺パート3 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス河辺第2資産性スコア
2.84
ダイアパレス河辺第2の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス河辺第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス河辺第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,182万円2万円前年比
- 306の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ダイアパレス河辺第2306の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス河辺第2マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5河辺
河辺駅の北口にはイオンや西友などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。駅前には図書館やコンビニも揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。青梅市の中...
子育て環境
2小作
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくて少し不安になることもあります。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス河辺第2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩13分の距離にあります。築35年でRC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
ダイアパレス河辺第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス河辺第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜67.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス河辺第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 442万円 | 599万円 |
| 2LDK | 57m² | 1,185万円 | 1,504万円 |
| 3LDK | 67.31m² | 1,405万円 | 2,125万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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