サンフラワー大門光が丘
練馬区・光が丘駅 徒歩11分・築35年
2026年05月25日
サンフラワー大門光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンフラワー大門光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3DK | 53.35m² - |
| 1階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3DK | 53.35m² 東 |
| 2階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3DK | 53.35m² 東 |
| 2階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3DK | 53.35m² - |
| 3階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 49.02m² 南 |
| 3階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3DK | 53.35m² 東 |
| 4階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3DK | 53.35m² - |
| 4階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3DK | 49.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3DK
- 53.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3DK
- 53.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3DK
- 53.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3DK
- 53.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3DK
- 49.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3DK
- 53.35m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3DK
- 53.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3DK
- 49.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンフラワー大門光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/12
- オススメサンフラワー大門光が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2019/10
- 2018/07
- 2014/02
- 2013/04
- 2011/07
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 8階 | 56.16m² | 3DK | ロイヤルステージ光が丘 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約4,188万円 | 65万円/m² | 7階 | 63.75m² | 2SLDK | 日神パレステージ光が丘 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約3,660万円 | 65万円/m² | 8階 | 55.51m² | 3DK | 日神パレステージ光が丘 | 築28年 |
| オススメ | サンフラワー大門光が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約2,730万円 | 49万円/m² | 8階 | 55.51m² | 3DK | 日神パレステージ光が丘 | 築27年 |
| 2019/10 | 成約2,970万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.09m² | 3LDK | 日神パレステージ光が丘 | 築24年 |
| 2018/07 | 成約2,760万円 | 43万円/m² | 2階 | 63.75m² | 3LDK | 日神パレステージ光が丘 | 築23年 |
| 2014/02 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 6階 | 56.16m² | 3DK | ロイヤルステージ光が丘 | 築19年 |
| 2013/04 | 成約2,880万円 | 45万円/m² | 6階 | 63.75m² | 3LDK | 日神パレステージ光が丘 | 築18年 |
| 2011/07 | 成約2,020万円 | 33万円/m² | 2階 | 60.09m² | 3LDK | 日神パレステージ光が丘 | 築16年 |
| 2011/07 | 成約3,040万円 | 47万円/m² | 7階 | 63.75m² | 3LDK | 日神パレステージ光が丘 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフラワー大門光が丘賃貸履歴
- 2025/05
- 9.8万円/月
- 53.35m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/06
- 9.5万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- 2024/04
- 9.8万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- 2024/03
- 9.8万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- 2022/12
- 9万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/06
- 9万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/05
- 9.5万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/05
- 9.5万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
- 2022/03
- 9.5万円/月
- 53.35m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/03
- 10万円/月
- 53.35m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 9.8万円/月 | 2階 | 53.35m² | 3DK | 築34年 |
| 2024/06 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2024/04 | 9.8万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2024/03 | 9.8万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2022/12 | 9万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2022/06 | 9万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2022/05 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2022/05 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2022/03 | 9.5万円/月 | 1階 | 53.35m² | 3DK | 築31年 |
| 2022/03 | 10万円/月 | 4階 | 53.35m² | 3DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンフラワー大門光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラワー大門光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,980万円262万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラワー大門光が丘マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5光が丘
光が丘駅周辺は医療機関が充実していて、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
資産性
5地下鉄成増
成増駅周辺の不動産価格は強い上昇トレンドにあり、10年前と比較すると120%を超える伸びを見せているので、今後も資産として高い価値が期待できるエリアです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフラワー大門光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
サンフラワー大門光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラワー大門光が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松5丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.02㎡〜53.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラワー大門光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.35m² | 2,990万円 | 2,754万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.25m²
- 5階/5階建
サンフラワー大門光が丘の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。