ヴィラフィオレンザ
中野区・都立家政駅 徒歩4分・築35年
2026年05月11日
ヴィラフィオレンザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラフィオレンザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2DK | 44.57m² - |
| 1階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1DK | 32.70m² 南 |
| 2階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1DK | 32.70m² 南 |
| 2階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2DK | 44.50m² 南 |
| 3階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2SDK | 40.15m² 南 |
| 3階 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2DK | 44.57m² - |
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2DK
- 44.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 32.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 32.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 44.50m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2017/01
- オススメヴィラフィオレンザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/10
- 2015/09
- 2013/08
- 2011/01
- 2004/07
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 78万円/m² | 2階 | 30.73m² | 1LDK | メインステージ中野 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 64万円/m² | 2階 | 56.95m² | 2LDK | トラスティ若宮 | 築34年 |
| 2017/01 | 成約1,070万円 | 33万円/m² | 2階 | 31.91m² | 2DK | メインステージ中野 | 築24年 |
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| 2016/10 | 成約1,080万円 | 33万円/m² | 3階 | 31.91m² | 2K | メインステージ中野 | 築24年 |
| 2015/09 | 成約650万円 | 32万円/m² | 1階 | 20.20m² | 1K | メインステージ中野 | 築23年 |
| 2013/08 | 成約1,700万円 | 47万円/m² | 1階 | 36.10m² | 1DK | トラスティ若宮 | 築23年 |
| 2011/01 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 2階 | 56.18m² | 2LDK | トラスティ若宮 | 築20年 |
| 2004/07 | 成約2,080万円 | 36万円/m² | 3階 | 56.95m² | 2LDK | トラスティ若宮 | 築14年 |
| 2002/12 | 成約2,470万円 | 46万円/m² | 2階 | 53.26m² | 2LDK | トラスティ若宮 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラフィオレンザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラフィオレンザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,907万円187万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラフィオレンザマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4都立家政
都立家政駅周辺は商店街が充実していて、地元の人たちと自然に会話が生まれる温かい雰囲気があります。昔ながらの店も多く、地域に根付いた暮らしができます。
交通の利便性
5鷺ノ宮
西武新宿線の急行が止まり、新宿まで2駅で行けるので、通勤や通学に便利です。バスも出ていて阿佐ヶ谷や中野、荻窪方面にもアクセスしやすいです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラフィオレンザマンション概要
西武新宿線都立家政駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
ヴィラフィオレンザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラフィオレンザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区若宮3丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜44.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラフィオレンザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.7m² | 2,111万円 | 2,282万円 |
| 2DK | 44.57m² | 2,948万円 | 3,087万円 |
| 2SDK | 40.15m² | 2,672万円 | 3,038万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.81m²
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都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：