エクセレンスガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセレンスガーデン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 北
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エクセレンスガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンスガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,761万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンスガーデンマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鷺ノ宮
5鷺宮小学校は歴史があり、少人数制で落ち着いた雰囲気の中で一人ひとりがしっかりと学べると感じています。先生の目が細かく行き届いていて、友達同士も仲が良いです。
交通の利便性
下井草
4西武新宿線は本数が多く、踏切で何度も足止めされるくらい電車が通っています。普通電車でのんびり座って通勤できるのも良い点です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンスガーデンマンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
エクセレンスガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンスガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺2丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンスガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 2,761万円 | 2,902万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2013/04
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- 当時築17年
- プレスティージ白鷺
- 2013/02
- 成約2,750万円37万円/m2
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- 3LDK
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- 当時築17年
- プレスティージ白鷺
- オススメエクセレンスガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/11
- 成約4,200万円52万円/m2
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- 3SLDK
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- 当時築10年
- プレスティージ白鷺
- 1999/09
- 1998/05
- 成約3,400万円54万円/m2
- 62.01m²
- 3LDK
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- 当時築3年
- プレスティージ白鷺
- 1995/12
- 1995/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約3,130万円 | 48万円/m2 | 4階 | 64.30m² | 2LDK | ヴェラハイツ白鷺 | 築24年 |
| 2013/04 | 成約3,600万円 | 43万円/m2 | 1階 | 82.48m² | 4LDK | プレスティージ白鷺 | 築17年 |
| 2013/02 | 成約2,750万円 | 37万円/m2 | 3階 | 73.08m² | 3LDK | プレスティージ白鷺 | 築17年 |
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| 2005/11 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | 1階 | 80.17m² | 3SLDK | プレスティージ白鷺 | 築10年 |
| 1999/09 | 成約2,560万円 | 48万円/m2 | 2階 | 52.65m² | 2LDK | ヴェラハイツ白鷺 | 築7年 |
| 1998/05 | 成約3,400万円 | 54万円/m2 | 2階 | 62.01m² | 3LDK | プレスティージ白鷺 | 築3年 |
| 1995/12 | 成約3,150万円 | 59万円/m2 | 2階 | 52.65m² | 2LDK | ヴェラハイツ白鷺 | 築3年 |
| 1995/09 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 4階 | 64.30m² | 2LDK | ヴェラハイツ白鷺 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 78.76m²
- 2階/6階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：