ヴェラやまと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヴェラやまと部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.80m² | 南東 |
| 203 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.35m² | 西 |
| 301 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.54m² | 西 |
| 305 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 50.31m² | 西 |
| 402 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 参考相場価格
- 2,878万円
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ヴェラやまと資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラやまと価格推移と将来予測
参考相場価格
2,088万円6万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラやまとマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千川
千川駅周辺の治安は良いです。駅を出ると大通りで街灯も多く夜は明るいので安心して帰れます。交番もあるので心強いです。
住みやすさ
5要町
池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラやまとマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヴェラやまと詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラやまと（ヴェラやまと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町2丁目36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.8㎡〜50.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラやまと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.17m² | 2,183万円 | 1,269万円 |
| 1DK | 50.31m² | 3,396万円 | 2,057万円 |
| 1LDK | 39.68m² | 2,759万円 | 3,327万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/09
- 2022/12
- オススメヴェラやまとの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2020/12
- 2018/03
- 2017/04
- 2016/12
- 2016/08
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,240万円 | 75万円/m² | 7階 | 43.20m² | 1R | サブナード要町 | 築46年 |
| 2023/09 | 成約1,900万円 | 65万円/m² | 9階 | 28.90m² | 2K | サブナード要町 | 築44年 |
| 2022/12 | 成約5,240万円 | 98万円/m² | 8階 | 53.34m² | 2LDK | サブナード要町 | 築43年 |
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| 2021/05 | 成約3,070万円 | 71万円/m² | 5階 | 43.20m² | 1LDK | サブナード要町 | 築42年 |
| 2020/12 | 成約2,560万円 | 59万円/m² | 7階 | 43.20m² | 1LDK | サブナード要町 | 築41年 |
| 2018/03 | 成約1,840万円 | 69万円/m² | 5階 | 26.53m² | 1K | サブナード要町 | 築38年 |
| 2017/04 | 成約2,100万円 | 52万円/m² | 1階 | 39.72m² | 1LDK | メゾン池袋要町 | 築34年 |
| 2016/12 | 成約1,900万円 | 49万円/m² | 8階 | 38.66m² | 3DK | サブナード要町 | 築37年 |
| 2016/08 | 成約2,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 44.75m² | 2LDK | メゾン池袋要町 | 築34年 |
| 2014/01 | 成約3,140万円 | 47万円/m² | 6階 | 66.17m² | 3LDK | 要町ハイム | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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投資物件診断
- 1LDK
- 43.65m²
- 2階/6階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。