1,669万円〜2,493万円
坪単価74万円/坪〜77万円/坪
最終更新2025年09月29日
ヴィルフォーレ稲毛2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィルフォーレ稲毛2番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.50m² | - |
| 2階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.50m² | - |
| 3階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.50m² | - |
| 3階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 109.29m² | 南 |
| 4階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.50m² | - |
| 4階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | 南 |
| 5階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.29m² | 南 |
| 5階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.50m² | - |
| 6階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.50m² | - |
| 7階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.15m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 109.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィルフォーレ稲毛2番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルフォーレ稲毛2番館資産性スコア
2.71
ヴィルフォーレ稲毛2番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルフォーレ稲毛2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルフォーレ稲毛2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,779万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 23万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
想定売買価格
ヴィルフォーレ稲毛2番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルフォーレ稲毛2番館マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
スポーツセンター
4改札が一つなので分かりやすく、エスカレーターやエレベーターもあるので駅まで行きやすいです。近くにバス停があり乗り継ぎもしやすいので、送り迎えも楽です。
住みやすさ
みつわ台
4駅周辺は閑静な住宅街で、物音も少なく落ち着いて暮らせる環境です。スーパーやドラッグストアが徒歩5分ほどの場所にあり、日常の買い物も困りません。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルフォーレ稲毛2番館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩27分の距離にあります。築34年でSRC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。
ヴィルフォーレ稲毛2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルフォーレ稲毛2番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.59㎡〜109.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルフォーレ稲毛2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.5m² | 1,807万円 | 2,688万円 |
| 4LDK | 109.29m² | 2,493万円 | 2,895万円 |
| 4SLDK | 109.29m² | 2,474万円 | 2,506万円 |
ヴィルフォーレ稲毛2番館売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円34〜41万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2020/11
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円43〜50万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2023/01
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円52〜61万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円53〜60万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築34年
ヴィルフォーレ稲毛3番館現在築34年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円57〜68万円/坪
- 103〜115m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築34年
ヴィルフォーレ稲毛1番館現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円57〜66万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築34年
ヴィルフォーレ稲毛4番館現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長沼原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ザ・クイーンズガーデン稲毛
2,180万円- 3SLDK
- 90.59m²