2,864万円〜3,437万円
坪単価180万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスポワール・田口1991資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポワール・田口1991部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.45m² | 南 |
| 1階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.27m² | 南東 |
| 2階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
| 2階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.45m² | 南西 |
| 2階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 南 |
| 2階 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 2階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.27m² | 南西 |
| 3階 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.45m² | 南 |
| 4階 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 南 |
| 4階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.45m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.45m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.27m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南西
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
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2階
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- 新築時価格
- -
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- -
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4階
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- 3,284万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール・田口1991販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール・田口1991資産性スコア
3.59
エスポワール・田口1991の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール・田口1991の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール・田口1991価格推移と将来予測
参考相場価格
2,864万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
エスポワール・田口19911階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール・田口1991マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王稲田堤
4駅周辺は大通りに面していますが、思ったよりも静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
住みやすさ
稲田堤
2大きな公園が近くにないので、休日は車で遠くまで出かける必要があり、少し不便に感じます。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エスポワール・田口1991マンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩3分の距離にあるエスポワール・田口1991、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
エスポワール・田口1991詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール・田口1991（エスポワール・タグチ1991） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.45㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール・田口1991間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.27m² | 3,085万円 | 4,096万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/07
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/03
- 2019/07
- 2017/08
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,660万円 | 44万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2023/07 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2022/08 | 成約3,188万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約410万円 | 24万円/m2 | 3階 | 17.03m² | 1K | エクセレント稲田堤 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約2,440万円 | 47万円/m2 | 3階 | 51.27m² | 2LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築35年 |
| 2020/03 | 成約440万円 | 25万円/m2 | 2階 | 17.22m² | 1K | エクセレント稲田堤 | 築29年 |
| 2019/07 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 4階 | 60.26m² | 3LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築33年 |
| 2017/08 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築26年 |
| 2017/07 | 成約1,030万円 | 31万円/m2 | 1階 | 32.66m² | 2DK | オーブ京王稲田堤 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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