2,494万円〜2,649万円
坪単価 140万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 10.9万円〜11.7万円/月
最終更新2026年06月08日
アモタグチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アモタグチ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 58.65m² 南 |
| 2階 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 58.65m² - |
| 3階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 58.65m² - |
| 3階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 58.65m² 南東 |
| 3階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 62.37m² 南 |
| 4階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 58.65m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 58.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 58.65m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 58.65m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 58.65m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 62.37m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 58.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/07
- 2022/10
- オススメアモタグチの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/03
- 2019/07
- 2017/10
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 44万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2023/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 1階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| オススメ | アモタグチの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約3,208万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約410万円 | 24万円/m² | 3階 | 17.03m² | 1K | エクセレント稲田堤 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約2,440万円 | 47万円/m² | 3階 | 51.27m² | 2LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築35年 |
| 2020/03 | 成約440万円 | 25万円/m² | 2階 | 17.22m² | 1K | エクセレント稲田堤 | 築29年 |
| 2019/07 | 成約2,080万円 | 34万円/m² | 4階 | 60.26m² | 3LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築33年 |
| 2017/10 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 4階 | 65.52m² | 2SLDK | マイキャッスル稲田堤第2 | 築21年 |
| 2017/08 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 2階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アモタグチ賃貸履歴
- 2025/07
- 11.4万円/月
- 60.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/12
- 11万円/月
- 58.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/04
- 10.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2023/06
- 10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/09
- 10万円/月
- 58.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2019/08
- 9.7万円/月
- 58.65m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- 2016/01
- 9.2万円/月
- 58.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2014/11
- 9.2万円/月
- 58.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2014/09
- 9.5万円/月
- 58.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2014/08
- 8.5万円/月
- 52.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 11.4万円/月 | 4階 | 60.03m² | 3DK | 築34年 |
| 2024/12 | 11万円/月 | 4階 | 58.65m² | 2LDK | 築34年 |
| 2024/04 | 10.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2023/06 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2021/09 | 10万円/月 | 2階 | 58.65m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/08 | 9.7万円/月 | 4階 | 58.65m² | 3DK | 築28年 |
| 2016/01 | 9.2万円/月 | 2階 | 58.65m² | 2LDK | 築25年 |
| 2014/11 | 9.2万円/月 | 3階 | 58.65m² | 2LDK | 築23年 |
| 2014/09 | 9.5万円/月 | 3階 | 58.65m² | 2LDK | 築23年 |
| 2014/08 | 8.5万円/月 | 2階 | 52.0m² | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アモタグチ資産性スコア
3.37
アモタグチの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アモタグチの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アモタグチ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,494万円187万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
アモタグチ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アモタグチマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4稲田堤
駅周辺には病院もあり、急な体調不良の時にも安心できる環境です。
防災・安全性
3京王稲田堤
駅周辺は治安が良いと感じますが、朝の南武線は開かずの踏切があり混雑することが多いです。駅の改良工事で今後は解消されると聞いていますが、現状は少し不便に感じます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アモタグチマンション概要
アモタグチはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
アモタグチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アモタグチ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜62.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アモタグチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.65m² | 2,521万円 | 2,742万円 |
周辺にあるマンション
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菅の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
京王向ヶ丘マンション
2,499万円- 3LDK
- 56.92m²
- 3階/7階建