2,466万円〜2,634万円
坪単価179万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年11月04日
第三丸正ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第三丸正ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | 南西 |
| 2階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | 南 |
| 2階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | - |
| 3階 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | - |
| 3階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.60m² | 南 |
| 3階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.60m² | 南西 |
| 4階 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | 南西 |
| 4階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | - |
| 5階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.60m² | 南西 |
| 5階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.60m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.60m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.60m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.60m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.60m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
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- 新築時価格
- -
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4階
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5階
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- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.60m²
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5階
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- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第三丸正ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第三丸正ビル資産性スコア
3.54
第三丸正ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第三丸正ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三丸正ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,497万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
第三丸正ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三丸正ビルマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中山
バス、地下鉄の始発終発駅でもあり、とても便利です。
教育環境
5川和町
川和町駅周辺には評判の良い小学校や中学校があり、教育環境が整っているので子育て世代には安心です。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三丸正ビルマンション概要
ＪＲ横浜線中山駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
第三丸正ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三丸正ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区中山町307-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.6㎡〜45.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三丸正ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.6m² | 2,514万円 | 1,998万円 |
| 2LDK | 45.6m² | 2,624万円 | 2,928万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 成約2,600万円40万円/m²
- 64.79m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築24年
- グランドメゾン中山
- 2019/01
- 成約2,500万円33万円/m²
- 75.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- グランドメゾン中山
- 2018/10
- オススメ第三丸正ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/07
- 2018/02
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/04
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 1階 | 64.79m² | 1SLDK | グランドメゾン中山 | 築24年 |
| 2019/01 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.71m² | 3LDK | グランドメゾン中山 | 築23年 |
| 2018/10 | 成約2,790万円 | 43万円/m² | 3階 | 64.79m² | 2LDK | グランドメゾン中山 | 築23年 |
| オススメ | 第三丸正ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/07 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 3階 | 76.97m² | 4DK | クリオ中山壱番館 | 築23年 |
| 2018/02 | 成約560万円 | 34万円/m² | 2階 | 16.37m² | 1R | ワコーレ中山 | 築30年 |
| 2018/02 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 5階 | 64.79m² | 1SLDK | グランドメゾン中山 | 築22年 |
| 2017/12 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 6階 | 71.57m² | 3LDK | 中山パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2017/12 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 1階 | 74.42m² | 3LDK | 中山パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2017/04 | 成約2,320万円 | 33万円/m² | 5階 | 68.77m² | 3LDK | シャルマン横浜中山 | 築30年 |
| 2016/11 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 10階 | 71.57m² | 3LDK | 中山パーク・ホームズ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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藤和ライブタウン中山 3号棟
2,480万円- 3LDK
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