419万円〜856万円
坪単価 84万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 4.1万円〜7.2万円/月
10.1%〜12.5%
最終更新2026年07月06日
ワコーレ中山
横浜市緑区・中山駅 徒歩13分・築38年
419万円〜856万円
坪単価 84万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 4.1万円〜7.2万円/月
10.1%〜12.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ワコーレ中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ中山部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 430万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.3% | 1K | 16.37m² - |
| 1階 | 436万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.3% | 1K | 16.64m² 北 |
| 200 | 427万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.8% | 1K | 16.37m² 東 |
| 2階 | 436万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.7% | 1K | 16.64m² 西 |
| 2階 | 429万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.8% | 1K | 16.37m² 東 |
| 2階 | 429万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.8% | 1K | 16.37m² - |
| 3階 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 12.0% | 1K | 17.92m² 南 |
| 3階 | 856万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 10.1% | 1R | 32.74m² 東 |
| 3階 | 424万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.3% | 1K | 16.37m² - |
| 4階 | 419万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 12.5% | 1K | 16.37m² - |
1階
- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 16.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 16.64m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
200
- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1K
- 16.37m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1K
- 16.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1K
- 16.37m²
- 東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1K
- 16.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1K
- 17.92m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1R
- 32.74m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
- 16.37m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 1K
- 16.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワコーレ中山販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ中山売買履歴
- 2018/02
- 2016/06
- 2013/01
- 2010/06
- 2005/03
- 2003/04
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約280万円 | 19万円/m² | 3階 | 14.25m² | 1R | 築25年 |
| 2010/06 | 成約200万円 | 12万円/m² | 2階 | 16.37m² | 1R | 築22年 |
| 2005/03 | 成約360万円 | 20万円/m² | 4階 | 17.35m² | 1R | 築17年 |
| 2003/04 | 成約400万円 | 24万円/m² | 1階 | 16.40m² | 1R | 築15年 |
| 1998/03 | 成約530万円 | 32万円/m² | 1階 | 16.40m² | 1R | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/08
- 2017/12
- 2017/12
- オススメワコーレ中山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/04
- 2016/11
- 2016/06
- 2015/11
- 2015/10
- 2015/04
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 成約990万円 | 23万円/m² | 4階 | 41.30m² | 2DK | ライオンズマンション中山第6 | 築35年 |
| 2017/12 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 6階 | 71.57m² | 3LDK | 中山パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2017/12 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 1階 | 74.42m² | 3LDK | 中山パーク・ホームズ | 築30年 |
| オススメ | ワコーレ中山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/04 | 成約2,340万円 | 34万円/m² | 5階 | 68.77m² | 3LDK | シャルマン横浜中山 | 築30年 |
| 2016/11 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 10階 | 71.57m² | 3LDK | 中山パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2016/06 | 成約2,280万円 | 28万円/m² | 4階 | 79.85m² | 4LDK | シャルマン横浜中山 | 築29年 |
| 2015/11 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | 5階 | 79.85m² | 4LDK | シャルマン横浜中山 | 築28年 |
| 2015/10 | 成約1,540万円 | 23万円/m² | 2階 | 65.00m² | 3LDK | MACビューネ中山 | 築26年 |
| 2015/04 | 成約2,180万円 | 32万円/m² | 7階 | 68.09m² | 3LDK | 中山パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2013/11 | 成約2,160万円 | 28万円/m² | 8階 | 75.81m² | 3LDK | シャルマン横浜中山 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ中山賃貸履歴
- 2026/01
- 4.9万円/月
- 16.37m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2025/11
- 4.1万円/月
- 16.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2025/03
- 3.85万円/月
- 16.3m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2025/01
- 4.45万円/月
- 16.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2024/12
- 4万円/月
- 16.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2024/10
- 3.5万円/月
- 16.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2024/10
- 4.9万円/月
- 16.37m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2024/09
- 4.6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2024/04
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/02
- 4.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.9万円/月 | 3階 | 16.37m² | 1R | 築38年 |
| 2025/11 | 4.1万円/月 | 1階 | 16.37m² | 1K | 築38年 |
| 2025/03 | 3.85万円/月 | 3階 | 16.3m² | 1K | 築37年 |
| 2025/01 | 4.45万円/月 | 3階 | 16.37m² | 1K | 築37年 |
| 2024/12 | 4万円/月 | 2階 | 16.64m² | 1K | 築37年 |
| 2024/10 | 3.5万円/月 | 3階 | 16.4m² | 1K | 築36年 |
| 2024/10 | 4.9万円/月 | 3階 | 16.37m² | 1R | 築36年 |
| 2024/09 | 4.6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/04 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/02 | 4.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワコーレ中山資産性スコア
3.01
ワコーレ中山の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ中山価格推移と将来予測
参考相場価格
430万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ワコーレ中山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ中山マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中山
四季の森公園が近くにあり、自然が豊かで子どもがのびのび遊べる環境が整っています。
買い物・生活利便性
5鴨居
駅から徒歩圏内にららぽーと横浜があり、買い物や食事にとても便利で、コンビニも多くて日常生活に困ることはほとんどありません。
横浜市緑区の口コミ
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ中山マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
ワコーレ中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ中山（ワコーレなかやま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区中山町6-8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.37㎡〜32.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワコーレ中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.74m² | 856万円 | 909万円 |
| 1K | 16.37m² | 429万円 | 974万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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左近山団地 2街区2号棟
748万円- 3DK
- 58.44m²
- 4階/5階建