2,550万円〜2,842万円
坪単価149万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンモール鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンモール鶴川部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | - |
| 2階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南西 |
| 2階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | - |
| 2階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.47m² | 南 |
| 3階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南 |
| 3階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | - |
| 3階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.45m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.45m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.47m²
- 南
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3階
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- 2,806万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンモール鶴川資産性スコア
3.40
サンモール鶴川の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンモール鶴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモール鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,679万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
サンモール鶴川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモール鶴川マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2鶴川
朝夕の通勤時間帯は駅周辺が混雑しやすく、バスも遅れることがあるので、時間に余裕を持って行動する必要があります。
医療・福祉
4鶴川
駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心です。団地商店街の中に派出所もあり、治安も良いと感じます。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンモール鶴川マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。
サンモール鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモール鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.46㎡〜59.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモール鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.45m² | 2,679万円 | 2,439万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 成約1,400万円15万円/m²
- 88.45m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築38年
- エクセル鶴川A棟
- オススメサンモール鶴川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 成約3,040万円37万円/m²
- 80.04m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- オーベル鶴川
- 2023/10
- 2023/09
- 成約2,560万円35万円/m²
- 72.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- オーベル鶴川
- 2023/06
- 2023/01
- 成約2,680万円33万円/m²
- 80.04m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- オーベル鶴川
- 2022/08
- 2021/10
- 成約1,450万円14万円/m²
- 97.80m²
- 5LDK
- 3階
- 当時築34年
- エクセル鶴川B棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,840万円 | 29万円/m² | 2階 | 62.37m² | 3DK | ライオンズマンション鶴川 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,590万円 | 24万円/m² | 1階 | 65.22m² | 3LDK | ライオンズマンション鶴川 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 15万円/m² | 2階 | 88.45m² | 4LDK | エクセル鶴川A棟 | 築38年 |
| オススメ | サンモール鶴川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,040万円 | 37万円/m² | 2階 | 80.04m² | 4LDK | オーベル鶴川 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,770万円 | 37万円/m² | 3階 | 73.49m² | 3LDK | ライオンズマンション鶴川 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約2,560万円 | 35万円/m² | 2階 | 72.20m² | 3LDK | オーベル鶴川 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約2,720万円 | 37万円/m² | 2階 | 72.26m² | 3LDK | ライオンズマンション鶴川 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約2,680万円 | 33万円/m² | 2階 | 80.04m² | 4LDK | オーベル鶴川 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約1,840万円 | 29万円/m² | 4階 | 62.37m² | 3DK | ライオンズマンション鶴川 | 築32年 |
| 2021/10 | 成約1,450万円 | 14万円/m² | 3階 | 97.80m² | 5LDK | エクセル鶴川B棟 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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