PREMIER立石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
PREMIER立石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.6% | 1DK | 35.00m² 東 |
| 2階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.5% | 2LDK | 62.80m² - |
| 2階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.8% | 2DK | 62.80m² - |
| 3階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.1% | 1R | 30.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 62.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 62.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 30.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメPREMIER立石の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/02
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 3階 | 58.26m² | 3LDK | NICアーバンハイム立石 | 築36年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 48.40m² | 3LDK | セザール立石 | 築38年 |
| 2026/04 | 成約2,690万円 | 53万円/m² | 6階 | 50.22m² | 1LDK | ライオンズマンション立石第3 | 築33年 |
| オススメ | PREMIER立石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,009万円 | 53万円/m² | 5階 | 56.70m² | 3LDK | メッツ立石 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約3,570万円 | 61万円/m² | 2階 | 58.14m² | 2SLDK | アルファホームズ立石 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約975万円 | 44万円/m² | 2階 | 21.73m² | 1R | セザール立石 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約850万円 | 45万円/m² | 4階 | 18.48m² | 1K | ライオンズマンション立石 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約2,750万円 | 53万円/m² | 10階 | 50.96m² | 1LDK | ライオンズマンション立石第3 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約770万円 | 39万円/m² | 3階 | 19.74m² | 1R | クレストプラザ立石 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,340万円 | 44万円/m² | 1階 | 29.93m² | 2DK | セザール立石 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PREMIER立石賃貸履歴
- 2023/04
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2018/02
- 9.5万円/月
- 47.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2018/02 | 9.5万円/月 | 3階 | 47.0m² | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...PREMIER立石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PREMIER立石価格推移と将来予測
参考相場価格
1,672万円145万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京成立石
駅前には昔ながらの商店街が広がっていて、日常の買い物がとても便利です。スーパーや八百屋、飲食店も多く、下町らしい温かい雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。夜は静かで落ち着いているので、...
子育て環境
5四ツ木
四ツ木駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、近所の人が優しく、地域の目で子どもの安全を見守ってくれるので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
PREMIER立石マンション概要
PREMIER立石は京成押上線京成立石駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
PREMIER立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | PREMIER立石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜62.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
PREMIER立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30m² | 1,403万円 | 1,066万円 |
| 1DK | 35m² | 1,672万円 | 1,863万円 |
| 2DK | 62.8m² | 3,055万円 | 1,939万円 |
| 2LDK | 62.8m² | 3,278万円 | 3,812万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.44m²
- 3階/7階建
PREMIER立石の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。