FM8城北ハウス
板橋区・上板橋駅 徒歩7分・築35年
2026年06月22日
FM8城北ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
FM8城北ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1R | 33.29m² - |
| 2階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1R | 30.54m² 南 |
| 2階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1R | 29.70m² - |
| 3階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1R | 29.70m² 南西 |
| 3階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.2% | 1R | 24.38m² 北 |
| 4階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.4% | 1R | 29.70m² - |
| 5階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1R | 29.70m² - |
| 5階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.9% | 1R | 31.52m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 33.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 30.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 29.70m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 24.38m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 29.70m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 31.52m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
FM8城北ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
FM8城北ハウス賃貸履歴
- 2025/09
- 6.9万円/月
- 29.7m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2025/04
- 7.5万円/月
- 31.18m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2024/05
- 7.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2024/02
- 7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2024/01
- 6.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2023/12
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2023/03
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2023/02
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2022/12
- 7.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2022/09
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 6.9万円/月 | 3階 | 29.7m² | 1R | 築34年 |
| 2025/04 | 7.5万円/月 | 2階 | 31.18m² | 1R | 築34年 |
| 2024/05 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2024/02 | 7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築33年 |
| 2024/01 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築33年 |
| 2023/12 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築33年 |
| 2023/03 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/02 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2022/12 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2022/09 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...FM8城北ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FM8城北ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,880万円107万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FM8城北ハウスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4上板橋
駅周辺は昔ながらの個人商店が多く、活気があります。野菜が安い八百屋や美味しい中華料理店もあり、店主が値段を安くしてくれることもあって、そういうやり取りが嬉しいです。
住みやすさ
4ときわ台
駅周辺は飲食店が少ないですが、焼肉や居酒屋など地元で長く愛されているお店もあり、たまに外食するのが楽しみです。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
FM8城北ハウスマンション概要
東武東上線上板橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
FM8城北ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | FM8城北ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区上板橋1丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.38㎡〜33.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FM8城北ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.7m² | 1,589万円 | 1,290万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上板橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 44.53m²
FM8城北ハウスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。