八雲ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
八雲ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 2階 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 北東 |
| 3階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | - |
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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八雲ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八雲ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,378万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八雲ヒルズマンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
都立大学
3目黒区内には狭い道路が多く、消防車が入れない場所もあるので、普段から避難ルートを確認しておくことが大切だと感じます。
買い物・生活利便性
都立大学
2急行や特急が止まらないので、電車の本数が少なく感じることがあります。10分に一本の割合でしか来ないので、急いでいる時は不便です。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八雲ヒルズマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
八雲ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八雲ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲4丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜20.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八雲ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.3m² | 1,454万円 | 2,280万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2004/02
- 2004/01
- 2002/07
- 2002/02
- 2001/05
- 1998/05
- 1997/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/02 | 成約3,500万円 | 56万円/m2 | 2階 | 61.78m² | 3LDK | エレガンス都立大 | 築9年 |
| 2004/01 | 成約3,980万円 | 64万円/m2 | 2階 | 61.50m² | 3LDK | エレガンス都立大 | 築8年 |
| 2002/07 | 成約3,400万円 | 59万円/m2 | 2階 | 57.13m² | 3LDK | エレガンス都立大 | 築7年 |
| 2002/02 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 3階 | 70.78m² | 3LDK | エレガンス都立大 | 築7年 |
| 2001/05 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 1階 | 70.78m² | 3LDK | エレガンス都立大 | 築6年 |
| 1998/05 | 成約4,400万円 | 79万円/m2 | 3階 | 55.05m² | 3DK | エレガンス都立大 | 築3年 |
| 1997/08 | 成約4,900万円 | 85万円/m2 | 2階 | 57.13m² | 3LDK | エレガンス都立大 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 59.90m²
- 5階/5階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。