870万円〜1,072万円
坪単価134万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンヒルズ岩舟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヒルズ岩舟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 東 |
| 1階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.44m² | 南 |
| 2階 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 2階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 2階 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヒルズ岩舟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンヒルズ岩舟資産性スコア
3.08
サンヒルズ岩舟の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヒルズ岩舟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ岩舟価格推移と将来予測
参考相場価格
878万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
サンヒルズ岩舟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ岩舟マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西船橋
5近くに色んな病院もあって、緊急時も助かりました。子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心でした。
地域コミュニティ
船橋法典
3とても住みやすいとはいえないけれど、住みにくくはないので、長く住み続けられる街だと思います。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ岩舟マンション概要
ＪＲ武蔵野線船橋法典駅より徒歩6分の距離にあるサンヒルズ岩舟、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
サンヒルズ岩舟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ岩舟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市藤原1丁目8-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21㎡〜26.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ岩舟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 884万円 | 1,109万円 |
| 1DK | 26.44m² | 1,072万円 | 1,705万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,700万円23万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- エステシティ船橋 壱番館
- 2025/05
- 2024/12
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.30m² | 3LDK | エステシティ船橋 壱番館 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 1階 | 71.90m² | 3LDK | ペアタウン船橋2棟 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約2,460万円 | 34万円/m2 | -- | 71.90m² | 3LDK | ペアタウン船橋 A棟 | 築38年 |
| 2023/07 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 11階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋弐番館 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 6階 | 75.26m² | 3LDK | ペアタウン船橋1棟 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 12階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋弐番館 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 5階 | 75.26m² | 3LDK | ペアタウン船橋B棟 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 5階 | 72.27m² | 3LDK | ペアタウン船橋 A棟 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約1,940万円 | 24万円/m2 | 5階 | 80.35m² | 3LDK | ペアタウン船橋 A棟 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約1,820万円 | 24万円/m2 | 1階 | 75.26m² | 3LDK | ペアタウン船橋1棟 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
藤原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西船橋グリーンハイツ１２号棟
950万円- 3LDK
- 74.15m²