3,139万円〜3,215万円
坪単価156万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月02日
多摩川ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
多摩川ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | 南西 |
| 4階 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | - |
| 5階 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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多摩川ダイヤモンドマンション資産性スコア
3.08
多摩川ダイヤモンドマンションの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
多摩川ダイヤモンドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,139万円101万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
多摩川ダイヤモンドマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理や建物のメンテナンスは定期的に行われていますが、築年数を考えると平均的な水準です。
アクセス
5JR南武線と京王線の2路線が利用できるので、どちらかの路線が止まっても帰宅手段が確保できて安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
矢野口
2駅周辺は自然が多いですが、雨の日は川沿いの道がぬかるみやすく、子どもを連れての移動が少し大変に感じます。
住みやすさ
京王稲田堤
4駅周辺は大通りに面していますが、思ったよりも静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
多摩川ダイヤモンドマンションマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
多摩川ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.27㎡〜66.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.27m² | 3,171万円 | 4,219万円 |
多摩川ダイヤモンドマンション売買履歴
- 2010/05
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円100〜118万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2014/04
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円78〜91万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2017/08
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円109〜127万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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